夫妻共同房产,一方在另一方不知情的情况下把房子卖了,他们签署的合同有效吗

更新时间:2019-09-25 06:42:39人浏览
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夫妻共同房产,一方在另一方不知情的情况下把房子卖了,他们签署的合同有效吗
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合同生效的特别要件:指合同除具备一般生效要件外还须特别要件具备才能生效的条件。合同的特别生效要件,只是法律、行政法规特别规定的某些合同生效须特别具备的要件,并不具有普遍性;
《合同法》第44条第2款规定:“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
2019-09-25 06:42:39
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