我想问一下这个房子是不是现在过户了也不算是他的，这个房子没有房产证，当时未成年
更新时间：2018-08-16 10:26:57人浏览
问题描述：
是替朋友咨询的，在这先谢谢律师了～！先说一下情况，他的父母是再婚，他继母和他父亲在婚时带了两个女儿，现都已成家，他还有一个亲姐姐，也成家了，他是前妻的儿子，现在还没有结婚，他的继母和他的父亲后来又有个儿子，刚中专毕业，他的父亲今年不幸去世，没留任何遗言，他父亲在城里有套房子，但是户名是他的继母，他的继母是家庭妇女，没有工作，农村户口，当时说是个他结婚时用的，也在去年开始装修，大大小小的事都是他弄的，家里拿了一部分，他自己掏了一部分，我想问一下这个房子是不是现在过户了也不算是他的，现在他们也没为遗产的事闹，就是担心他的继母把他父亲留下的除了这套房子剩下的遗产都用了，然后又回来要这套房子怎么办？就没有个期限什么的，万一过了十年再来要，该怎么办呢？有没有什么好的方法呢？如果真的闹的不好，这个财产应该怎么分配呢？以前动过的都能在重新分吗？补充一下，这个房子没有房产证，当时这栋楼的户主都把钱交给一个人去办，结果这个人把钱花了，人也死了，这个有什么影响吗？谢谢了，实在不懂，希望能给以建议！～谢谢了！ 这是我给你咨过的，我信任你！希望在多给点建议！他继母带过来的两个女儿，当时未成年，也就是平常回家看看父母，房产证有人可以证明是他们的，所以这个可以找人办下来．
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以购买，但存在法律风险，如拆迁安置房一房二卖且过户到其他买方名下，则您只能向卖方追索房款和损失。如果确定要买，建议在卖方拿到拆迁安置房后直接入住，可降低二次销售的可能性。
虽然存在上述交易风险，但您与卖方签订的合同有效，关于房款约定不因市场价的变更而任意变更，在您作为买方不同意加价的情况下，即使起诉到法院，法官也会按照合同价格判决，不会支持卖方的加价请求。
虽然存在上述交易风险，但您与卖方签订的合同有效，关于房款约定不因市场价的变更而任意变更，在您作为买方不同意加价的情况下，即使起诉到法院，法官也会按照合同价格判决，不会支持卖方的加价请求。
2018-08-16 10:16:04
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共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
三、孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。
三、孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。
2018-08-16 10:21:21
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离婚的方式有2种：
1、协议离婚，但是需要你们双方对离婚意愿、子女抚养权及财产分配等达成一致意见才可以的；
2、如果协议不了，就只能向法院起诉的方式了。向法院起诉是需要书写诉状、立案、开庭等等等。 如果夫妻感情确已破裂，无和好可能,双方可以协议离婚，就离婚及财产分割、子女抚养（如果没有子女当然不需要就子女抚养问题协议）协议好后，可以到民政部门办理离婚证！如果协议不成，只能到法院去提起离婚诉讼,也可以委托律师提起诉讼，要求离婚及争取孩子的抚养权，同时分配夫妻财产。现在你要做好以下工作：尽量收集证据证明你抚养孩子更有利于孩子的成长；同时收集夫妻感情破裂及财产的证据，这些很重要，以便维护你的合法权益。 离婚可以的，可通过协议离婚，协商不成只能通过诉讼离婚的方式。
1、协议离婚，但是需要你们双方对离婚意愿、子女抚养权及财产分配等达成一致意见才可以的；
2、如果协议不了，就只能向法院起诉的方式了。向法院起诉是需要书写诉状、立案、开庭等等等。 如果夫妻感情确已破裂，无和好可能,双方可以协议离婚，就离婚及财产分割、子女抚养（如果没有子女当然不需要就子女抚养问题协议）协议好后，可以到民政部门办理离婚证！如果协议不成，只能到法院去提起离婚诉讼,也可以委托律师提起诉讼，要求离婚及争取孩子的抚养权，同时分配夫妻财产。现在你要做好以下工作：尽量收集证据证明你抚养孩子更有利于孩子的成长；同时收集夫妻感情破裂及财产的证据，这些很重要，以便维护你的合法权益。 离婚可以的，可通过协议离婚，协商不成只能通过诉讼离婚的方式。
2018-08-16 10:26:57
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