我想买个房子,房子看上了!现在出现了一个问题,我看上的这个房子是遗产房和拆迁房,房产证没有办下来,卖房子的人说看看去一下房产局问一下可不可以叫以前没有拆迁的房子直接换成我的名字,这样可以吗?

更新时间:2016-11-09 08:14:25人浏览
问题描述:
我想买个房子,房子看上了!现在出现了一个问题,我看上的这个房子是遗产房和拆迁房,房产证没有办下来,卖房子的人说看看去一下房产局问一下可不可以叫以前没有拆迁的房子直接换成我的名字,这样可以吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王家孝律师
服务地区-甘肃兰州
一般来说是不可以
2016-11-09 08:14:25
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏无锡
可以试试,但一般来说是不可以的:需要对方先继承归并,过户后才可以出售;另外这种拆迁房能否上市也是个问题。
2016-11-08 14:00:13
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