1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助112801人 · 响应时间 平均1分钟内
被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。房屋的补偿安置方式
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置
(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：
(1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：
(2)具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿;
(3)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。
被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
(4)不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置
(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：
(1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：
(2)具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿;
(3)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。
被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
(4)不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
2019-09-26 07:02:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
我拿着房产证，房子却不见了
“我拿着房产证，房子却不见了。”日前，今年75岁，家在五华县安流镇的古金兰委托其弟古教授向本报反映：因相关职能部门工作出错，致使她的店铺被当成女儿的店铺拍卖掉。
产权证
人浏览
土地使用证是登记土地使用权利信息的，房产证是登记房屋信息的证件，二者在法律上没有必然的联系。土地使用证在国土局进行办理，房产证在不动产登记中心进行登记。土地证是
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
我盖房子，邻居能干涉我盖房子的式样吗？
【问】我是浙江省宁海县人，我家今年在装修房子，现在屋顶是三间平顶，因为到了夏天二楼就不能住人，太热了所以我想把屋顶盖起来。但是旁边的邻居不让我盖屋顶，说是屋尖头
业主维权指南
人浏览
村委主任错分地块，谁是侵权人？
村委主任为泄私愤错误分配地块导致承包户错耕错种谁是侵权人柳海峰【当事人简介】原告李某，现家庭承包本村2.8亩土地。被告邓某，东阿县顾官屯镇HG村新迁入村民。追加
侵权责任
人浏览
被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。房屋的补偿安置方式1、被
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果对处罚存在异议，可以申请行政复议解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
以前的老宅基地都没有证，协商不成可以起诉村委会及土地局。。。。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租汽车驾驶员如何处理交通事故
出租汽车驾驶员处理交通事故的方式是，当事人需要立即停车，抢救伤员，并向交通警察报告相关情况，不得破坏事故现场，做好相关保护措施之后，等待交通警察来处理后续事宜。
出租汽车运输合同纠纷
人浏览
可以报警办理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以拒签，这是你的权利，他要拿走属于侵权，你可以起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
看情况。父母上征信黑名单最大的影响是其本人，但对子女的影响主要是上学、就业与考试三方面。子女将被限制不可就读学费昂贵的私立学校，就业需要政审的，也会优先考虑其他
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售合同纠纷属于什么案由类型
商品房预售合同纠纷属于房屋买卖合同纠纷的子级案由。发生商品房预售合同纠纷的，双方当事人可以协商处理，协商不成的，可以申请调解，或者去人民法院提起诉讼。
商品房预售合同纠纷
人浏览
你好，建议双方协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
所有银行卡被法院冻结，当事人想解冻的，应该依法提供相应的担保或者按照生效法律文书的规定及时履行其义务。当事人在实施上述行为的，就可以向法院提出解除冻结的申请。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有营业执照营业怎么处罚怎么举报
遇到无照经营怎么举报？本文详解了无照经营的法律后果和举报方法，包括向工商所举报、拨打消费者权利热线等。无照经营将受到法律制裁，包括取缔、罚款、刑事责任等。
行政处罚知识
人浏览
询问行业主管部门确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照可以写几个人名字
营业执照能写几个人名字？个体户只能写经营者本人，公司则只能写法人。股东名字虽不直接出现在执照上，但在股东名册或工商登记中。营业执照是企业合法经营的凭证，无照经营
行政法律文书
人浏览
小孩的出生证明可以在小孩出生的医院进行办理。开出生证明需要的证件有：父母的身份证原件及复印件、出院证、宝宝名字。之后在助产机构信息录入后才能办理。出生证明一般都
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
幼儿园退学费标准规定：1、幼儿园幼儿退园前，由家长提出申请，其管理费、保教费、杂费以家长提出申请日期为准，不足半个月（含半个月）退半费，超过半个月的不退费。2、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以委托律师代写相关协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，那么可以起诉维权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
