我问婚前房产是以签合同的日期为准还是以房产证下来的日期准

更新时间:2019-10-21 10:51:39人浏览
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我问婚前房产是以签合同的日期为准还是以房产证下来的日期准
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房产中介签的买卖合同一般有法律效力。
《中华人民共和国合同法》
第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
2019-10-21 10:51:39
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属于婚前个人财产
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你好可以帮你拟定
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您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
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你好,按照当地政策以及相关规定处理
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您好,这种情况可以由施工方承担。
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