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本人购买置业公司房屋纠纷一案已于2001年4月终结,2005年10月破产清算组将已执行给本人的楼层确认为破产财产.法院认为执行给我们的停建房没有过户,倾向于破产清算组的意见.因是停建房我们无法

更新时间：2018-08-15 23:58:48人浏览

问题描述：

本人购买**置业公司房屋纠纷一案已于2001年4月终结,并于2001年5月21日收到法院的执行裁定书,裁定**公司以停建楼层若干抵偿购房款455万余元（该大厦主体完工,至今还是烂尾楼）. 2003年10月同一法院受理**公司破产,2004年7月法院宣告腾宇公司破产. 2005年10月**破产清算组将已执行给本人的楼层确认为破产财产.法院认为执行给我们的停建房没有过户,倾向于破产清算组的意见.因是停建房我们无法办理过户

3位律师解答

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破产清算组作为管理人员，可以作为原告，代表债务人参加诉讼、仲裁或者其他法律程序；
　　《中华人民共和国破产法》

　　第二十条　人民法院受理破产申请后，已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止；在管理人接管债务人的财产后，该诉讼或者仲裁继续进行。
　　第二十五条　管理人履行下列职责：
　　　
（七）代表债务人参加诉讼、仲裁或者其他法律程序；

2018-08-15 23:36:35

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企业破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，应当先清偿职工工资，再清偿其他债权。
法律依据：《企业破产法》
第一百一十三条　破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

2018-08-15 23:41:05

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公司破产清算的程序是：　　
(一)成立清算组。人民法院应当在宣告企业破产之日起十五日内成立清算组，接管破产企业，清算组应当由股东、有关机关及专业人士组成;　　
(二)清算组接管破产公司。人民法院宣告企业破产后，破产企业由清算组接管，负责对破产企业的财产进行管理、清理、估价、处理、分配，代表破产企业参与民事活动，其行为对人民法院负责并汇报工作;　　
(三)破产财产分配。分配破产财产，由清算组提出分配方案，在债权人会上讨论通过，报人民法院批准后由清算组具体执行;　　清算组分配破产财产前，首先应拨付清算费用，包括：　　
1、破产财产管理、变卖、分配所需的费用;　　
2、破产案件诉讼费;　　
3、为债权人的共同利益而在破产程序中支付的其他费用。　　
(四)清算终结。破产财产清算分配完毕，由清算组向人民法院汇报清算分配工作的情况，并申请人民法院裁定破产终结，未得到清偿的债权，不再进行清偿;　　
(五)注销登记。企业破产，破产财产分配完毕，企业法人依法终止其民事行为能力，清算组向破产公司的原登记机关申请注销原公司登记。　　相关知识延伸阅读：公司解散清算有哪些债务　　
(一)清算费用;包括清算组人员工资、办公费、公告费、差旅费、诉讼费、审计费、公证费、财产估价费和变卖费等。　　
(二)应支付的职工工资、劳动保险费。公司解散清算中重要组成部分，是职工在公司宣布解散前，参加公司生产经营活动而应获得的报酬。包括标准工资、奖励工资、津贴和其他工资收入。社会保险则是法律、法规规定的，公司应为职工缴纳的各种保险费，包括职工养老、疾病、死亡、伤残、生育、失业等特殊情况下的社会保险费用。职工工资和社会保险都与职工切身利益有关，因此公司法规定，拨付清算费用后，首先支付两费。　　
(三)应缴纳的税款。企业清算时，应当以整个清算期间作为一个纳税年度，依法计算清算所得及其应纳所得税。　　
(四)公司一般债务。解散清算中由于能够足额偿还债务，完整保护债权人的利益后公司仍有剩余，一般债权人的地位不同于破产清算中债权人会议的作用和权限，主要原因是解散清算中公司有剩余财产，而破产清算中，由于破产企业财产不足以清偿债务，债权人的债权不会得到全额或完整的保护，则债权偿还方案关系到每个债权人的重要利益。对此，按照债权平等的原则依照各自的比例清偿。

2018-08-15 23:58:48