1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助50444人 · 响应时间 平均4分钟内
如何买法院拍卖的房子? 首先，拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题; 其次，拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可成交。 委托拍卖的房屋，拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查，然后再同委托人签订《委托拍卖合同》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书，拍卖成交确认书，委托拍卖协议，判决书、裁定书或调解书，委托书。 除此之外，还需要提醒的是委托拍卖的房屋如设有抵押权的，应先注销抵押权;法院委托拍卖的，要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书。对于拍卖的房屋，交易手续费需双方缴纳。 消费者竞买时要掌握以下要诀：
一、了解所竞买房产的权属状况。
二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。
三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。
四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。
五、要反复比较判断该房产的价值，以确定适当的心理价位。
六、注意选择合法的房地产拍卖机构。
七、有必要对拍卖房进行实地考察，掌握第一手资料。
一、了解所竞买房产的权属状况。
二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。
三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。
四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。
五、要反复比较判断该房产的价值，以确定适当的心理价位。
六、注意选择合法的房地产拍卖机构。
七、有必要对拍卖房进行实地考察，掌握第一手资料。
2019-09-30 21:22:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
向法院申请强制执行期限是多久
一般情况下，一个案件如果是经过法院判决的，通常都会出具一份判决或是裁定书，当事人也应当履行判决的结果，可是就会有一些不愿意履行的，此时，法院可以强制执行。因此，
法院强制执行
人浏览
如何买法院拍卖的房子?首先，拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题;其次，拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可成交。委
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
行政处罚申请法院强制执行的期限为多久
如果行政相对人不履行行政机关所作出的行政处罚决定的，行政机关有强制执行权力的，可以自行强制执行。如果没有强制执行权力的，需要向人民法院申请强制执行，那行政处罚申
处罚执行
人浏览
法院强制执行流程需要多长时间
老赖欠债不还怎么办？可先与之协商，协商不成的，再用诉讼的方式强求法院判决，强制执行，但强制执行并不是永久的，一般来说，强制执行的时间只有半年，有其他事由出现的了
法院强制执行
人浏览
怎么才能买到法院拍卖车辆?1、参加了现场的法院拍买车的交易会。2、参加法院竞拍。3、留意法院拍卖公告。车辆拍卖竞买人须知：一、竞买人、委托人及其相关人员在参加拍
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。强制拍卖过程大致可分为以下阶段：1、评估价格2、作出强制拍卖的决定4、发布公告与展示标的5、确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。强制拍卖过程大致可分为以下阶段：1、评估价格2、作出强制拍卖的决定4、发布公告与展示标的5、确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 十五天
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
情况不同其执行的时间不同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议书自己写还是去民政局拿
离婚协议书可以自己书写，也可以到民政局拿模板填写。自己写的协议离婚是有法律效力的，如果不知道如何写的，建议到当地的婚姻登记机关领取模板。需要注意的是，离婚协议书
离婚协议书
人浏览
可以委托律师处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动仲裁多久可以仲裁
劳动仲裁在一年内都可以进行。申请劳动仲裁的流程包括当事人向仲裁委员会申请仲裁提交书面申请；案件受理；组建仲裁庭；调查取证；仲裁调解在查明争议事实的基础上，由仲裁
劳动仲裁知识
人浏览
正常审限是一个月到一个半月，可能期间是否涉及鉴定等相关问题？建议找主审法官询问。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉时，应这样调取被告的身份信息：1、向人民法院提起诉讼，立案后申请法院调取；2、向人民法院出具调查取证函，个人前往公安机关调取；3、或者是立案钱委托律师调取被
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
首先，要带齐立案材料去被告经常居住地或者户籍地基层法院立案，立案后7日内缴纳立案费用；此时案件进入立案阶段，您可以拨打12368查询是否分到法官，分到法官的时间
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租车被撞了对方全责怎么要误工费
出租车被撞了对方全责的，可以准备好相关的证据材料去要误工费。证明误工费数额的证据有收入状况证据以及误工时间的证据。主张误工费的诉讼时效一般是三年的时间。
交通事故赔偿标准
人浏览
对于民事案件的起诉书可以由当事人自己写，也可以委托律师代写。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。但对于刑事案件起诉书，由检
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
临时车牌超速会不会被拍
临时车牌超速会被拍。处理车辆超速的违章需到交警大队进行处理，同时需要准备好驾驶人的身份证、驾驶证、车辆的行驶证等材料。如果超速罚款不交的，15天后起每天产生罚款
交通安全常识
人浏览
你好，可以报警处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭购买的房屋能怎么处置
按揭购买的房屋可以办理二次抵押手续，但是需要根据各银行的规定办理，同时贷款购买的房屋在贷款还清后，可以依法办理过户手续。此外，贷款人还可以全部提前或部分提前偿还
二手房按揭
人浏览