请问下,屋面漏水是物业负责维修还是住户自己掏钱维修。

更新时间:2019-09-25 11:22:46人浏览
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请问下,屋面漏水是物业负责维修还是住户自己掏钱维修。
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相关的法律规定:
《民法通则》第一百一十一条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的,另一方有权要求履行或者采取补救措施,并有权要求赔偿损失。”
《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款之规定:“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
2019-09-25 11:22:46
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