某房地产公司，若该房产公司申请破产了，在公司申请破产前怎样保护自已的权益？
更新时间：2018-08-15 18:52:41人浏览
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公司是独立法人，依法独立享有法人财产权及独立承担责任，如果债务是公司欠的，应由公司财产负责清偿，与公司法定代表人无关，更与法定代表人的配偶无关。如果债务是法定代表人的个人债务，则应在其遗产范围内进行清偿，属于夫妻共同债务的，配偶一方也应负责清偿。
如果法定代表人就是公司的唯一股东，存在滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害债权人利益的，在这种情况下，即使是公司名义拖欠的债务，股东也应承担连带责任。
如果法定代表人就是公司的唯一股东，存在滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害债权人利益的，在这种情况下，即使是公司名义拖欠的债务，股东也应承担连带责任。
2018-08-15 18:41:10
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您好，公司宣布破产后，债务以公司剩余财产按照债务优先顺序承担还款责任。有限责任公司的特点是公司系拟制民事行为能力主体，称为法人，公司和股东对外承担的是有限责任，即公司股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产为限对公司债务承担责任，这是公司法人人格的体现，也是公司法的基本原则。
股东与公司是完全独立、分立的民事主体，股东的资产不属于公司资产，所以，公司债务不能要求股东清偿。
如果房屋属于公司财产，那么应放入清偿序列。但如果房屋属于个人财产，与公司财产无关的，又没有财产混同情形，不会受到牵连。
股东与公司是完全独立、分立的民事主体，股东的资产不属于公司资产，所以，公司债务不能要求股东清偿。
如果房屋属于公司财产，那么应放入清偿序列。但如果房屋属于个人财产，与公司财产无关的，又没有财产混同情形，不会受到牵连。
2018-08-15 18:49:58
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公司独立承担民事义务，公司的法定代表人对企业的债务没有责任，但如果是因为法定代表人的故意或者重过失导致的，公司的股东可以要求法定代表人承担侵权责任，构成犯罪的追究其刑事责任。企业债务公司法人承担的责任依据《民法通则》第三十六条 法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立时产生，到法人终止时消灭。第四十九条 企业法人有下列情形之一的，除法人承担责任外，对法定代表人可以给予行政处分、罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任：
1、超出登记机关核准登记的经营范围从事非法经营的;
2、向登记机关、税务机关隐瞒真实情况、弄虚作假的;
3、抽逃资金、隐匿财产逃避债务的;
4、解散、被撤销、被宣告破产后，擅自处理财产的;
5、变更、终止时不及时申请办理登记和公告，使利害关系人遭受重大损失的;
6、从事法律禁止的其他活动，损害国家利益或者社会公共利益的。
1、超出登记机关核准登记的经营范围从事非法经营的;
2、向登记机关、税务机关隐瞒真实情况、弄虚作假的;
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5、变更、终止时不及时申请办理登记和公告，使利害关系人遭受重大损失的;
6、从事法律禁止的其他活动，损害国家利益或者社会公共利益的。
2018-08-15 18:52:41
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