达成口头协议,延期所造成的民间借贷的费用他来出。A仅通过账户将需支付民间借贷的费用打给我

更新时间:2018-08-15 15:43:48人浏览
问题描述:
2007年6月,朋友A找我合作投资,他进行操作,用款期限为半年,并保证给我固定数额的利润,为减少我的担心,A以借条的形式给我立下字据,并把借款额写为本金及利润总和的数额。我将自己名下的房产通过民间借贷的方式借款半年贷出现金,并加上手头的资金交给A操作。半年后,A投资失败,未能连本代利返还与我。A与我协商,达成口头协议,延后返还,延期所造成的民间借贷的费用他来出。一年多来,A仅通过账户将需支付民间借贷的费用打给我,我再去还息。
3位律师解答
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无效民间借贷合同,是由于存在无效事由,自始不具有法律约束力的民间借贷合同。认定无效民间借贷合同,应从下列三个方面分析:  
(1)从签订合同的主体看,无行为能力人签订的民间借贷合同是无效合同。不满十周岁的未成年人和不能辩认自己行为的精神病人是无行为能力人,他们的民事活动只能由其法定代理人代理;十周岁以上的未成年人和不能完全辩认自己行为的精神病人是限制行为能力人,这些人只能从事与他们年龄、智力、健康状况相适应的民事活动,超出这个范围从事民事活动须征得法定代理人同意或认可,否则属于无效的合同,不能发生法律效力.  
(2)从合同的形成过程看,以下合同为无效合同:  代理人没有代理权、超越代理权或代理权终止后未经被代理人追认的民间借贷合同;代理人以被代理人名义同自己签订的民间借贷合同;代理人以被代理人名义同自己代理的其他人签订的民间借贷合同;代理人与对方通谋签订的损害被代理人利益的民间借贷合同。  一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下签订的民间借贷合同。因为这些合同违背了作为有效合同须具备的行为人意思表示真实的条件。  恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益而形成的借贷合同。  
(3)从合同本身内容上看,违反法律和社会公共利益的民间借贷合同,以合法形式掩盖非法目的的合同为无效合同。
2018-08-15 15:16:45
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实践中有不少债主误解民间借款不能收取利息,所以利息只在口头约定,而没有写进借条中。事实上,法律规定民间借款双方可在银行同期贷款利率的4倍范围内约定利息。法律依据有:最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条的规定:民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,但最高不得超过银行同期贷款利率的四倍,超出部分不予保护。
  《合同法》第211条规定:自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款的规定。
如果没有将利率写入借条中,出借人一起诉,借款人不承认双方约定,出借人的利息请求将得不到法院的支持。
2018-08-15 15:23:30
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借条一定要有借款日期以及双方约定的还款日期,借贷双方的姓名以及其他个人信息也要记录详细、准确,否则将不具有法律效力
2018-08-15 15:43:48
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