购房合同入户门外开,交房入户门内开请问该怎么办

更新时间:2019-09-21 20:22:17人浏览
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购房合同入户门外开,交房入户门内开请问该怎么办
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新婚姻法规定婚前购房的为个人财产,在房产证办理出来之前是以购房合同和契税缴款单上的姓名为准的。
如果你是婚前一次性付清的,该房产属于你个人所有的,如果你是银行按揭贷款的,那么婚后共同还款部分的房产是属于你们夫妻俩共有的。
如果你们离婚的话,该房产的分配原则上是夫妻双方先自行协商,协商未果的就按照新婚姻法的规定执行,房产归房产证上的人所有,但还是要支付给另一方相应比例的赔偿的。
2019-09-21 20:22:17
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