1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助95505人 · 响应时间 平均5分钟内
一、房产继承公证后未过户能否买卖 不可以直接过户。根据《物权法》可知： 第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。 第三十一条依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
二、房产继承过户 继承过户,需要的证件:
1、房屋所有证
2、继承公证书
3、继承人身份证复印件
4、继承人申请书. 需要缴纳的费用大概有：
1、房屋权属证书工本费10元/证;
2、转让手续费1元/平方米;
3、印花税5元/证;
4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋amp;#251;有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、
0.5元/平方米的测绘费。
2019-09-21 05:51:35
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
未成年人的监护人可以代为放弃继承遗产吗
未成年人一般不具备民事行为能力，多由其法定代理人(一般是监护人)代为进行民事活动。那么，未成年人的监护人可以代为放弃继承遗产吗？根据相关法律规定，未成年人的监护
继承法知识
人浏览
一、房产继承公证后未过户能否买卖不可以直接过户。根据《物权法》可知：第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。第三十一条依照本法第二
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
未成年人房产监护人签字买卖
读者牛女士问：我看好了一套房子，但这套房的产权人是一个未成年人，现在只有他的母亲出面谈卖房子的事，我应该怎么办才能避免风险?北京市京华律师事务所李宏剑律师解答：
房地产动态
人浏览
父母能继承子女的遗产吗？
市民乔先生：我儿子因车祸去世后，儿媳妇便提出分配他的遗产。请问我有权继承我儿子的遗产吗?盈科所刘政操律师：根据《继承法》的规定，被继承人如果先于父母去世，其财产
继承动态
人浏览
继承权不能转让！你可以在继承后，然后将你继承的房产，转让（比如赠与）给你的女儿；你可以办理两次公证，一个是遗产（房产）继承公证，一个是房产转让（比如赠与）公证；
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一般地说，养子女应无权继承生父母的遗产。但《继承法》同时规定，在一定的情况下，养子女是可以继承生父母的遗产的。对于这种情况，《继承法》的规定是，“对继承人以外的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承的顺序：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以继承。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第一顺序继承人：父母、配偶、子女。看
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
未成年孩子可以继承。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
可以，收费情况可打电话商谈。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：民法典中老人的遗产在一般情形下，子女是平均继承遗产的。但是在某些情形下，子女并不会平均继承老人的遗产。而特殊情形主要有：1、对于生活困难且无劳动能力的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
遗嘱中涉及的房产可以出售。我国法律规定，遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失，部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
债务应该用遗产偿还，如果债务人去世，则其债务应当由债务人在继承的遗产范围内偿还，但是超出遗产范围的债务，继承人不需要偿还，继承人放弃继承的，则也不需要对该债务承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
一、遗产第一顺位继承人平分吗1、遗产第一顺位继承人平分。第一顺位继承人没有先后顺序，一般都是平均分割的，这是法定继承中遗产分配的一般原则，特殊情况下法定继承人的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
遗产分配，如果没有遗嘱 ，按照法定继承来进行分配
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
遗嘱的生效时间一般为订立遗嘱人死亡时，生效的条件主要包括：1、所立遗嘱是遗嘱人真实的意思表示，没有受胁迫或欺骗；2、遗嘱人需要有行为能力；3、自书遗嘱的内容是合
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，没有遗嘱的是按照法定继承进行分配的，请问目前是遇到了什么纠纷呢？你的具体诉求是什么呢？可以跟我说说，我会尽可能帮助你。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询