购房需知??协议如何签订 如何才能法律生效

更新时间:2019-09-20 14:22:03人浏览
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购房需知??协议如何签订 如何才能法律生效
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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签购房协议要注意什么事项?   在签协议前,应向开发商了解一些必要的信息,如:土地产权是划拨还是出让,这关系到日后商品房是否可以自主买卖;   该房产(包括土地使用权)有无抵押;开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。对《购房协议》条款有异议的,要当场提出修改;   此外,要慎交定金。
1、在交付定金前,要考虑自身的条件,如家庭成员是否同意购买此处房产;   
2、近期内是否能筹集购房首付款;   
3、如果选择贷款的,应先查询自己的信用情况,了解自己能获得多大的贷款额度,从而选择对自己有利的付款方式;   
4、商定违约责任,商定由于第三方原因导致协议无法履行时,定金该如何处置等。
2019-09-20 14:22:03
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