商业用地的补偿标准?是空地,地上有违建。

更新时间:2019-10-10 15:07:14人浏览
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商业用地的补偿标准?是空地,地上有违建。
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改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。
2、如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。
3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系,由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。
2019-10-10 15:07:14
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