房东应在什么时候通知房客续租或终止合同

更新时间:2019-09-29 09:02:01人浏览
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房东应在什么时候通知房客续租或终止合同
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如果已与房东有租房合同,对于房屋可能被拆迁的信息,房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订,关系到承租者的利益,并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。
根据《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定:“拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动:
(三)租赁房屋”。
2019-09-29 09:02:01
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