1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助188966人 · 响应时间 平均4分钟内
房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。这种赠与行为，往往是基于相互间的亲属关系、友谊关系或者道德上的原因，而不是市场上的商品交换。房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。
虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续，但应注意几个事项：
一是赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为；
二是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询；
三是一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。
虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续，但应注意几个事项：
一是赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为；
二是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询；
三是一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。
2019-09-29 14:21:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
父母房产赠与协议范本
父母一辈子打拼的成果最终都会给予子女，如今社会父母将自己的房产赠与子女已经变得越来越普遍，房产可以通过继承的方式也可以选择赠与的方式。房屋赠与是要缴纳相关的费用
房产赠与
人浏览
房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。这种赠与行为，往往是基于相互间的亲属关系、友谊关系或者道德上的原因，而不是市场上的商品交换。房产
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产赠与子女协议书范本
按照中国传统家庭的思想来说，父母的房屋一定是由自己的子女来继承的。但是对于一些继子女来说，在继承角度可能没有明确的规定。所以可以对此进行赠与行为，那么，房产赠与
房屋产权知识
人浏览
父母财产赠与协议书范文
现实生活中父母一般都是将自己的财产赠与给自己的孩子，在财产赠与的过程中有一份财产赠与协议书是很能保障权益的书面凭证。那么父母财产赠与协议书范文应该如何进行书写呢
婚姻动态
人浏览
如果是将房产赠直系亲属，可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括：1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
经公证的赠与合同不能随便撤销。根据法律规定，赠与合同一旦公证一方便不能随意撤销。赠与合同的法定撤销，是指赠与合同生效或者履行后，在具备法定事由时由有撤销权的人撤
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
继承人放弃继承权，放弃继承权声明一经作出即发生法律效力，至于是否可以翻悔只能由人民法院根据具体情况来认定。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协议后去公证处公证
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，网上有范本，也可以委托专业人员起草
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不用公证也是可以的，建议委托律师代书详细的可操作性的协议才能最大限度维护你的合法权益。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
房屋赠与协议书范本
甲方(赠与人)：_____ (写明姓名、住址) 住所：_____ 有效证件号码：_____
乙方(
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！您最好通过诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
遗失老人的身份证并不直接影响儿子办理财产继承，但身份证的遗失可能会给继承过程带来一些麻烦，建议及时补办。依据《民法典》的规定，继承开始后，按照法定继承、遗嘱继承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，男方儿女怎么把钱拿走的呢？您可以与我进一步沟通下具体情况。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
再继承呀，丈夫的母亲有几个继承人，就由继承人继承
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
法律分析：干部死后补助标准如下：1、烈士和因公牺牲的，为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍加本人生前40个月基本工资或基本离退休费；2、病故的，为上一年
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋财产遗嘱的写法如下。首部标题，写“遗嘱”；写明订立遗嘱人的基本情况；正文写明遗嘱人订立遗嘱的原因；订立遗嘱人所有的财产名称、数额以及所在地；遗嘱人对遗产的处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
