1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助81110人 · 响应时间 平均5分钟内
我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定，房屋的所有权和该房屋斩影范围内的土地所用权同时转让、抵押。也就是说我国实行的房地一体主义政策，及房随地走，而且我国还出台了很多政策都禁止城镇居民到农村购买小产权房和宅基地，小产权房的买卖将违背这一政策。
我国合同法规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效，所以小产权房的买卖协议无效。
我国合同法规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效，所以小产权房的买卖协议无效。
2019-09-20 14:07:32
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购买了小产权房该怎么办
购买小产权房指的是具有城市户口的人购买建造在农村的房子，购买小产权房有很多法律风险，包括房产难以过户、不能取得相应产权证书等，那么购买了小产权房该怎么办？阅读完
小产权房
人浏览
今天海蜇皮买了，被跳包拿次的回家，可以投诉该单位
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
已购买了小产权房怎么办
核心内容：最近关注小产权房的市民很多，小产权房能买卖吗？已经购买了小产权房的该怎么办？法律快车编辑在本文中为您介绍。一、小产权房能买吗？所谓的小产权房，有时也叫
小产权房
人浏览
承租方只享有房屋的使用权。不属于夫妻共同财产。一般情况下不会进行分割。且拆迁的话，与承租人也无利益关系。离婚时，对于公房应当如何处理:公房一般是指国家机关、团体
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房屋是可以进行买卖交易的，但是因为各种政策原因，买卖小产权房屋并不会受到法律的保护，对于买卖双方来说都会造成不必要的麻烦，买卖双方的利益得不到较好的保证，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定，房屋的所有权和该房屋斩影范围内的土地所用权同时转让、抵押
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房是违法的，不受法律保护。起诉到法院也不会支持的，暂时不好分割，私下协商一下，如果双方不能够进行协商解决的，则只能够到法院依法进行诉讼来确定，具体情况以法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你可以要求解除合同，协商不成可以到法院起诉。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
这位朋友，您好！
1、一房二卖现象很普遍。
2、但如果你买的房子没有过户，你的权利无法得到保障。
3、但你可以向出卖人追讨房款并要求赔偿损失。
如果
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以协商或民事诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房押金纠纷可和解、协商、仲裁或诉讼。具体操作：1.和解：双方直接沟通，达成共识。2.协商：请第三方介入，协助双方达成一致。3.仲裁：根据合同或协议，指定机构仲
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，请问您具体投诉什么事情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好具体情况可以详细说说
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
法拍房保证金是每个竞拍法拍房的人都要先交的，并且每个标的物，只交一次就可以。那么法拍房的保证金什么时候退呢？法拍房的保证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、目前办理房产证主要涉及的费用主要有：登记费：住房所有权登记费每套收取80元;交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元/平方米，由转让方承担;契税，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看土地登记情况。一般情况下，买卖土地是违法的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
