双方是农村户口的购房可以免哪些税

更新时间:2019-09-19 06:36:23人浏览
问题描述:
双方是农村户口的购房可以免哪些税
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助107815人 · 响应时间 平均2分钟内
不动产登记和户口无关,只要你是合法产权人,符合法定的登记要件,你都可以申请登记你的不动产。
农村的住房也是要领取房屋产权证的,能否领取房屋产权证的关键问题不是户口,而是是否有宅基地使用权证。
根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。
办理不动产需提交以下材料,并保证真实可信:
登记申请书;
申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
不动产界址、空间界限、面积等材料;
与他人利害关系的说明材料;
法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2019-09-19 06:36:23
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
个人房屋买卖应交哪些税
个人房屋买卖应交哪些税
个人房屋买卖应交哪些税一、营业税个人销售房屋适用营业税税目为销售不动产,适用税率5%,计税营业额为纳税人销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。自2005年6
房产税
人浏览
税收,取之于民,用之于民。即要依法征收,也要依法公平、公正、公开开支。《中共中央关于全面深化改革的若干重大问题的决定》中关于深化财税体制改革部分提出,今后我国预
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
首套新房要交什么税
首套新房要交什么税
新房交易税费只有契税,144平米以下普通住宅1.5%,对于个人购买90平方及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减
房地产
次播放
房屋买卖要交哪些税
房屋买卖要交哪些税
买卖房产要交哪些税?——房地产交易(三级市场)税收政策法规解析买卖房产要纳什么税?答:现行税法规定:单位和个人销售不动产或转让土地使用权,应缴纳营业税、城建税、
房屋买卖税
人浏览
买房要交哪些税
买房要交哪些税
买房要交哪些税(1)印花税。(2)契税。(3)证件印花税。
房屋买卖税
人浏览
不动产登记和户口无关,只要你是合法产权人,符合法定的登记要件,你都可以申请登记你的不动产。农村的住房也是要领取房屋产权证的,能否领取房屋产权证的关键问题不是户口
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买房需要什么证件
买房需要什么证件
买房需要户口本,身份证,结婚证(单身提供单身证明),单位收入证明及银行流水账单,如果是外地户口还需提供社保或纳税证明(各
房地产
人浏览
各地政策所包含的范围各有所差异,因此对于优惠政策的实施各地也不尽相同,建议可以到相关的行政职能部门咨询了解相关优惠政策,以获得更加详细的的解答。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手普通商品房(1)取得产权证或完税凭证的时间不满五年的,买卖双方所需缴纳的税费如下:卖方交纳:①营业税。按成交价的5%缴纳。举例:交易的房屋面积是100平方米
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要看当地的购房政策,请您咨询当地房管部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,向房管局了解情况。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
契税、营业税(附加征收城市维护建设税和教育费附加)、个人所得税、土地增值税、印花税等。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
契税,营业税,个人所得税,印花税等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,您可以去当地的环境卫生管理部门反映情况处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房东不退租房押金,可以与房东协商。如果确实存在承租人存在违约行为,押金作为约定的违约金,不退还也是合法的。如果到期承租人并不存在违约行为,应当要求房东按照合同约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,根据合同约定处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好:可以协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,如是其过错造成损害可以要求赔偿。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你们租赁合同中是怎么约定的呢?
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果置业顾问在购房时承诺了优惠条件,但拒绝在合同中书面确认,这可能违反了诚实信用原则。因为合同是双方协商一致的结果,所有约定的条款都应当明确并书面记录在合同中。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议向房管部门了解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询