租客欠钱不还 而且还不走 怎么办

更新时间:2019-09-11 19:06:23人浏览
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租客欠钱不还 而且还不走 怎么办
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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具体情况具体分析,例如,公司欠钱,债务要如何清偿?
1、权利人一方拒绝接受债务人一方履行,债务人可以向公证机关申请提存,提存后,视为债务人已履行。提存的财产发生毁损、灭失等情况的,该风险由债权人一方承担。
提存期间,提存财产产生的孳息归债权人一方。
2、债务人有多个债权人时,应当优先清偿有担保的债权,各个债权人均无担保时,按照查封、扣押的先后顺序清偿。
3、债务人如果是企业法人,财产不足清偿所有债务时,权利人可以申请其破产。
4、债务人对同一人负有多笔同类债务,除非另有约定,按以下顺序清偿:
(1)优先抵充已到期的债务;
(2)几项债务均到期的,优先抵充对债权人缺乏担保或担保数额最少的债务;
(3)担保数额相同的,优先抵充债务负担较重的债务;
(4)负担相同的,按照债务到期的先后顺序抵充;
(5)到期时间相同的,按比例抵充。
2019-09-11 18:42:16
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你要搜集和保留真实的证据,比如欠款欠条、还款协议、借款合同、银行转账回单等,经多次催讨无效的话,就要在法定的诉讼时效两年内向法院起诉处理。一旦超过了两年的话,法院可能都不支持你的主张了。
如果欠款人电话关机、短信不复、跑路了、玩失踪了,也要依法起诉。这样可以中断诉讼时效,法院也可以根据实际情况进行缺席判决,等找到被告人了,就可以申请执行。
2019-09-11 18:46:37
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合同中明确了欠钱的数额和还款的时间,欠款人就应该按照合同规定履行货款义务。如果贷款人不归还欠款,债权人可以催要或者到法院起诉,要求欠款人按照合同约定给付欠款和承担违反合同还款约定的违约责任。
你要搜集和保留真实的证据,比如欠款欠条、还款协议、借款合同、银行转账回单等,经多次催讨无效的话,就要在法定的诉讼时效三年内向法院起诉处理。一旦超过了三年的话,法院可能都不支持你的主张了。
2019-09-11 19:06:23
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1、借条上是否有第三方证明人没有太大关系:只要借条上写明了借款人、债权人、借款数额、借款时间等就是有效的。
2、借条就是债权债务关系的最好证据,对方在还款期限到期后不还的,你应持借条在2年内向法院起诉。
3、没有 约定还款期限借条,还款期限从你向对方催要时起算2年:如果你能证据你最后一次向对方催要借款到起诉时还未超过2年的话,就仍然是在诉讼时效期间内、你未丧失胜诉权。
4、口头约定的还款期限:如果对方有证据证明内容,你的2年诉讼时效从口头约定的还款期限到期后计算2年;如果对方无法拿出证据证明在口头约定的还款期限,2年的诉讼时效就从你最后一次向对方催款时起计。
5、“请问有什么法律途径可以帮我要到钱”:建议你查找对方财产的线索(房产、车辆、存款、股票、企业股权等都可以),然后向法院申请财产保全、并在保全后15日内起诉索要欠款,注意不要超过2年的诉讼时效。
2019-09-11 18:58:54
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