你好现在休息了吗?我想咨询土地征用问提

更新时间:2019-09-01 07:12:14人浏览
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你好现在休息了吗?我想咨询土地征用问提
3位律师解答
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征地补偿   
1、 征收耕地补偿标准   旱田平均每亩补偿
5.3万元。   水田平均每亩补偿9万元。   菜田平均每亩补偿15万元。   
2、 征收基本农田补偿标准   旱田平均每亩补偿
5.8万元。   水田平均每亩补偿
9.9万元。   菜田平均每亩补偿
15.6万元。   
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿
13.8万元。   
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿
13.6万元。   
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿
2.1万元。
2019-09-01 06:51:43
征地拆迁律师团队 咨询我
已帮助56722人 · 响应时间 平均3分钟内
地征用简称“征地”。国家因社会公共利益的需要,强制收取集体或个人所有的土地并依法给予一定补偿的行为。在一定意义上讲,征用就是强制购买。中国征用土地的涵义是国家为了进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公共事业,依法强制、有偿征用集体所有的土地。
特征是:征用土地的主体必须是国家,实际行使征用土地权的是各级土地管理机关和人民政府;征用土地是国家行政行为;征用土地是国家建设的需要;征用土地必须以土地补偿为必备条件;征用土地的标的只能是集体所有的土地。
征用土地必须按照经济规律办事,必须贯彻节约用地的原则,必须严守征地审批权限,必须给予被征地农民以法定的经济补偿。
2019-09-01 06:55:55
平台特邀律师 咨询我
已帮助150787人 · 响应时间 平均2分钟内
征土地补偿款并不属于遗产,所以不能适用继承法对征地补偿款补予以分割。根据《中华人民共和国继承法》第三条“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物,图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产”之规定,可以得知,土地补偿费是国家征收农村集体土地时补偿给村集体的,村集体又根据《农村土地承包法》分配给丧失承包地的承包农户家庭,用于对失去耕地农户的损失补偿及安置。而土地补偿费在本集体经济组织成员内部进行分配,不是分配给这个家庭中的某一个人,更不是分配给这个家庭原承包人口中已死亡的人,而是对失地农户丧失土地承包经营权的补偿,不属于承包土地收益。
2019-09-01 07:12:14
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