村官私下买卖土地可不可以寻求法律援助！
更新时间：2019-09-11 05:06:11人浏览
问题描述：
村官私下买卖土地可不可以寻求法律援助！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助138491人 · 响应时间 平均3分钟内
非法买卖土地是指其行为不仅包括买卖土地所有权，还包括买卖土地使用权，即土地使用权人未按法律规定的条件和程序将土地权利完全转移给受让人，受让人向其支付价款的行为。根据最高人民法院相关司法解释：以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，具有下列情形之一的，属于非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”，依照刑法第二百二十八条的规定，以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪处罚：
(一)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；
(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；
(三)非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；
(四)非法获利五十万元以上的；
(五)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。
(一)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；
(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；
(三)非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；
(四)非法获利五十万元以上的；
(五)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。
2019-09-11 04:41:44
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助80718人 · 响应时间 平均2分钟内
第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
2019-09-11 04:45:04
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助180265人 · 响应时间 平均4分钟内
我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。《宪法》第十条第四款规定：“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”这就说明，土地的所有权是不能转让的，但土地使用权可以依法转让。法律规定，以下土地使用权可以转让：
一、以出让方式取得土地使用权，并符合下列条件的：
1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地，形成工业用地或者其他建设条件；转让土地时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
二、以划拨方式取得土地使用权，符合下列条件的，报有批准权的人民政府批准，其划拨土地使用权可以转让：
1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
2、领有国有土地使用证；
3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；
4、按规定办理土地出让手续，并缴纳土地使用权出让金。
一、以出让方式取得土地使用权，并符合下列条件的：
1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地，形成工业用地或者其他建设条件；转让土地时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
二、以划拨方式取得土地使用权，符合下列条件的，报有批准权的人民政府批准，其划拨土地使用权可以转让：
1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
2、领有国有土地使用证；
3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；
4、按规定办理土地出让手续，并缴纳土地使用权出让金。
2019-09-11 05:06:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
擅自买卖土地谁之过
擅自买卖土地谁之过[王胜宇]/擅自买卖土地谁之过王胜宇乔铁军北河村村民郭增岭（化名）与本村村民委员会空闲地纠纷一、申请人郭增岭称2005年5月在本人毫不知情的情
经济仲裁动态
人浏览
根据我国法律的规定，我们国家是禁止土地买卖的。土地使用权可以依法流转。《中华人民共和国宪法》规定：第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
政府私自买卖土地问题
土地,集体所有,承包,农民,人民政府,集体经济政府私自买卖土地问题队里的土地，以前也是因为政府私自卖给开发商，打官司结果有两个方案：1、政府归还土地，赔礼倒歉;
买卖合同知识
人浏览
是股权转让，还是土地买卖
在有些股权转让中，转让股权公司的全部资产就是一块未被开发的土地。表面股权转让实则土地买卖法院建议相关部门予以重视本报讯（记者姚晨奕通讯员钟瑛）近日，记者从江西省
有限公司股权转让
人浏览
1、《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款明确规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。双方虽然签订了《土地转让协议》和《征地协议》，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《土地管理法》规定：买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买零食吃到了虫子怎么赔偿
发现买的零食里有虫子，别担心！根据《食品安全法》，消费者有权要求生产者或经营者赔偿损失，并可获得价款十倍或损失三倍的赔偿金。本文将详细解析相关法律责任和补偿额度
食品安全事件
人浏览
起草合同注意事项有哪些
起草合同时需注意合同名称与内容一致、明确商品单价、约定违约金和赔偿金计算方式，并确定管辖法院。遵循这些注意事项，确保合同明确、合法、有效，为公司带来最大利益。
合同注意事项
人浏览
可以起诉申请执行，叙述事情经过
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
代理关系与劳动关系的区别是什么
本文详细探讨了代理关系与劳动关系的区别，包括性质、法律后果以及具体区分方法。同时，还对比了劳动合同与委托合同的不同。通过本文，读者可以更清晰地理解这两种关系。
代理关系
人浏览
签订劳动合同前，用人单位应向被招工人如实介绍本单位的情况，被招工人也有权提出自己的意见和要求，双方经充分协商，达成一致意见后，用毛笔或钢笔填写劳动合同书，并签名
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房子继承公证需要什么材料
农村房子继承公证需准备哪些材料？本文详细列举了继承公证的材料清单，包括身份证、户口簿、死亡证明、房产证等，并介绍了公证流程和法律依据。了解这些，助您顺利继承农村
继承公证
人浏览
劳动者向用人单位用工所在地的县级或者设区的市级劳动保障行政部门投诉用人单位，可以通过拨打举报电话、提交举报信，或者在劳动保障行政部门的官方网站进行举报。法律依据
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
网赌银行卡被公安局冻结的处理方式是：一般情况公安局不可以直接冻结个人银行账户，如因办案或司法需要，公安局需报请法院冻结涉案相关银行账户；法院发函给银行方面，银行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
延期交房多久可以退房
遇到延期交房，购房者应在催交通知书后三个月内要求退房，开发商需返还房款及利息，并支付违约金。此外，合同还可能约定其他退房情形，如开发商证件不全、擅自变更设计等。
延期交房
人浏览
你好，判决生效后，一方不履行法院判决。另一方可以申请法院，这就进入强制执行阶段。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好， 侦查阶段建议早点请律师进行了解情况做辩护.
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建议与之协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
客服查询情况确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
