延期交房多久可以退房
导读：
1.当开发商延期交房时，购房者在合同约定的交房日到达后，有权向开发商发出房屋催交通知书。
2.如果在发出催交通知书后的三个月合法期限内，开发商仍然无法交房，购房者有权要求退房。
在这种情况下，开发商应当按照合同约定返还购房者已付的房款及产生的活期利息。如果合同中约定了违约金，开发商还需一并赔付。
除了延期交房外，购房合同中通常还会约定其他退房规则。
1.如果开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效，购房者可以要求退房。
2.如果开发商未经购房人同意擅自变更设计，或购房者在合同约定的期限内无法得到产权证，购房者也可以依据合同约定要求退房。
在购房过程中，还可能遇到一些不合规的状况，导致购房者需要退房。
1.如果开发商把房子抵押给其他人，而没有告知购房者，根据法律规定，该合同无效，购房者可以要求退房。
2.如果房屋质量不合格或者严重影响使用，购房者也可以要求退房。
3.如果实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%，购房者也有权要求退房。
购房时了解退房规则至关重要，如遇问题及时咨询法律快车的律师。维护自己的权益，让购房之路更安心。
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