2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助127826人 · 响应时间 平均2分钟内
房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为
1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(
1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为
1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(
1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
2019-09-05 21:06:23
咨询我
已帮助182364人 · 响应时间 平均1分钟内
一，个人产权的房产，征收房产税的范围如下：
1，房产税目前在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
2，个人产权的房产，在上述课税范围内，且是生产经营性房屋（如用于出租或生产经营），需交纳房产税。而非营业用的房产免征房产税。
二，计税方式：
1，从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率
其中的扣除比例，各地不一。
2，从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×年税率
1，房产税目前在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
2，个人产权的房产，在上述课税范围内，且是生产经营性房屋（如用于出租或生产经营），需交纳房产税。而非营业用的房产免征房产税。
二，计税方式：
1，从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率
其中的扣除比例，各地不一。
2，从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×年税率
2019-09-05 21:13:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
个人所有的居住房屋，是否缴纳房产税？
根据《北京市地方税务局关于印发《房产税、城镇土地使用税减免税审批工作操作规程》的通知》（京地税地[2001]683号）：十三、关于个人所有的居住房屋，可否由当地
房产税
人浏览
一，个人产权的房产，征收房产税的范围如下：1，房产税目前在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
临时性房屋是否缴纳房产税？
咨询内容：临时性房屋是否缴纳房产税？回复内容：根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字1986】第008号）文件规定：凡是在基建工
房产税
人浏览
出租农村房产是否交纳房产税？
问题：我企业在农村有一房产，现出租出去，取得租金收入，是否需要交纳房产税？答：《中华人民共和国房产税暂行条例》国发[1986]90号文件第一条规定，房产税在城市
房产税
人浏览
房屋买卖即房产过户，需要交的税费如下：买方1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
我国相关法律规定，房地产税由产权所有人交纳。产权出典者，由承典人交纳；产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决者，均由代管人或使用人代为报交。房地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以咨询税务部门。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 建议咨询当地的税务部门，以便您更好的解决问题
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
交房产税
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
融资租赁合同无效，处理方式因情况而异：1.若因出租方资质问题，承租方可要求赔偿损失；2.承租方与供应商串通，出租方可解除合同并追究法律责任；3.虚构租赁物导致的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您的目标是退车或明确提车时间。具体操作如下：首先，查看购车合同是否明确提车时间，若已明确且4S店违约，可要求双倍返还定金或明确提车时间；若合同未明确提车时间，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
处理方式有两种：一是当庭指出并申请鉴定，二是庭后向法院提交书面举报材料。选择当庭指出的方式，可以在质证环节直接揭露对方伪造证据的行为，要求法院进行验证。选择庭后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
替别人签合同，常见处理方式有：一、获得有效授权后代签，确保合同有效；二、未经授权代签后及时获得追认，避免合同无效；三、如存在欺诈、胁迫等情形，可要求撤销合同。选
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好 具体情况说下 给你详细 沟通
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况建议与对方进行协商处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况建议与对方进行协商处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
