2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助168446人 · 响应时间 平均1分钟内
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房屋租赁协议违约金应该付多少，
一、房屋租赁协议违约金应该付多少
(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
二、违约金
1、依不同标准，违约金可分为：
(1)法定违约金和约定违约金;
(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前，中国的违约金制度兼容以上各种形态，合同法则做了全新的规定。
2、根据现行合同法的规定，违约金具有以下法律特征：
(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一);
(2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金);
(3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。
一、房屋租赁协议违约金应该付多少
(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
二、违约金
1、依不同标准，违约金可分为：
(1)法定违约金和约定违约金;
(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前，中国的违约金制度兼容以上各种形态，合同法则做了全新的规定。
2、根据现行合同法的规定，违约金具有以下法律特征：
(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一);
(2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金);
(3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。
2019-09-06 16:16:44
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助62564人 · 响应时间 平均2分钟内
合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。
《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2019-09-06 16:18:36
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁合同违约金的最高限额是多少
在租赁房屋的过程当中，我们一定要注意合同的违约金问题。一般来说，合同的违约金会根据实际损失来确定。接下来就和法律快车小编去学习一下下面这一篇文章。房屋租赁合同违
房屋租赁知识
人浏览
1、房东违约，违约金数额依据租房合同约定的数额确定。2、买卖不破租赁。“买卖不破租赁”原则，即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同滞纳金最高限额是多少
在签订合同时，我们需要知道合同条款中一定要约定相关的违约责任，才能使合同正常顺利的进行。因此，想必大家想知道关于合同滞纳金最高限额是多少？滞纳金和违约金的区别是
违约金
人浏览
合同违约赔偿最高限额是多少
合同是民事主体平等自愿基础上订立的，一般如果不违反公序良俗和法律强制规定，合同一般是有效的。现在大家都喜欢在合同中约定违约责任，那么合同违约赔偿最高限额是多少呢
违约的损害赔偿
人浏览
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房屋租赁协议违约金应该付多少，一、房屋租赁协议违约金应该付多少(1)违约金由双方协商确定，没
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
消法第四十九条规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
违约金约定过高。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一方可主张违约金过高，请求法院或仲裁庭予以削减。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，只要借款合同是在双方真实意愿下签订的，没有违反法律规定，就是有效的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：学费可以退，但前提条件是你必须办理退学手续。具体计算为年学费扣除已经学习时间学费（按月计算），如你学费为11700元，按一年学习10个月计，每月学费为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
员工没签合同要求赔偿的方式：1、员工未签订劳动合同，被单位无正当理由辞退的，属于单位非法解除劳动关系；劳动者可以要求单位支付双倍经济补偿，同时要求单位支付最多1
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
可用以下处理方法：1、驾校如果拒绝退学费或者是退费不合理的情况，学员是可以找到驾校的主管部门，也就是道路运输管理局投诉。这种方法比较快速有效，即便学员没有培训合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉的原因是什么 发生交通事故了吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，你不去等于不履行合约，看合同中有没有相关约定。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体是什么民事纠纷需要委托律师起诉立案，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
