2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助147836人 · 响应时间 平均2分钟内
商品房购买因商品房性质不同而有所差异,但总的来讲,以下基本步骤是每个购房者都必须经历的: (l)签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款;
(2)签订商品房买卖契约,按契约约定交付房价款;
(3)办理商品房抵押贷款的,应与银行签订《个人住房贷款借款合同》;
(4)买卖双方到北京市房屋土地管理局办理登记备案;
(5)购房者与开发商办理入住手续;
(6)购房者按照与开发商协议在入往前或入住后与有关物业管理公司签订有关。
(2)签订商品房买卖契约,按契约约定交付房价款;
(3)办理商品房抵押贷款的,应与银行签订《个人住房贷款借款合同》;
(4)买卖双方到北京市房屋土地管理局办理登记备案;
(5)购房者与开发商办理入住手续;
(6)购房者按照与开发商协议在入往前或入住后与有关物业管理公司签订有关。
2019-09-03 18:47:10
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助100643人 · 响应时间 平均5分钟内
《消法》规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品价款或者接受服务费用的一倍。也就是说,消费者遇到经营者欺诈,只能要求加倍赔偿,而不是“假一赔十”。
分析:《消法》规定的的确是加倍赔偿,但去年实施的《食品安全法》有了新的规定,即:“生产不符合食品安全标准的食品或者销售明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者销售者要求支付价款10倍的赔偿金”。
另外,如果经营者事先承诺“假一赔十”,按照约定(违法约定除外)优于法定的原则,也应兑现“假一赔十”承诺。
分析:《消法》规定的的确是加倍赔偿,但去年实施的《食品安全法》有了新的规定,即:“生产不符合食品安全标准的食品或者销售明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者销售者要求支付价款10倍的赔偿金”。
另外,如果经营者事先承诺“假一赔十”,按照约定(违法约定除外)优于法定的原则,也应兑现“假一赔十”承诺。
2019-09-03 18:54:44
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
哪些行为构成商品房买卖的欺诈?
哪些行为构成商品房买卖的欺诈?一、经营者故意隐瞒真相,妨碍消费者取得产权的情况:①不具备开发资格、五证不全,编造虚假文件;②故意隐瞒影响消费者正常使用的重大质量
房地产动态
人浏览
当消费纠纷通过协商仍不能解决时,或消费者对消费者协会、工商行政管理部门调解和仲裁不服时,均可向法院起诉,也就是打消费官司。消费者因其合法权益受到侵害而提起的诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
应及时到法院申请强制执行,如果是对方有能力而不执行判决,就涉嫌触犯“拒不执行判决、裁定罪”,有可能坐牢。《民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋赠与合同范本如下:甲方:乙方:双方就房屋所有权赠与事宜,经协商,达成如下协议:一、房屋状况:该赠与房屋位于市室,建筑面积平方米,产权证号:杭房权证下字第号。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
《消法》规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品价款或者接受服务费用的一倍。也就是说,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,积极应诉。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求撤销合同。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
民事诉讼脑震荡赔偿范围有哪一些
因遭受人身损害导致脑震荡的受害人提起民事诉讼要求进行赔偿的范围包括有:医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、交通费等治疗费用;造成精神损害的,还可以要求责任人
损害赔偿
人浏览
不属于欺诈,属于合同签订过程中的重大误解情形,合同另一方可以要求变更或撤销合同。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
轻微伤案件常见处理方式包括调解和治安处罚。调解可快速解决纠纷,恢复双方关系;治安处罚则通过法律手段惩罚违法行为,维护社会秩序。选择哪种方式需根据案件具体情况和双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》被人打成轻伤了可以要求民事赔偿吗
被人打成轻伤了可以要求民事赔偿。侵权人应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
损害赔偿
人浏览
你好,事故责任如何
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》规定同等责任精神损害赔偿怎么赔
同等责任精神损害赔偿数额确定的方式为考虑侵权人的过错程度、侵权行为的目的、方式、场合等具体情节、侵权行为所造成的后果、侵权人的获利情况以及侵权人承担责任的经济能
损害赔偿
人浏览
应当承担相应的责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
事故理赔费用怎么处理
事故理赔费用应当首先由当事人所购买的保险的保险公司进行承担,保险赔偿额不足以承担的,再由当事人自身的财产承担。我国《机动车交通事故责任强制保险条例》规定,保险公
损害赔偿
人浏览
你好,需要鉴定后确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以向其所在平台投诉。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,有可能涉嫌违法行为。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,有可能涉嫌违法行为。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以向消费者协会投诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询