在去世前虽有遗嘱却没有公证，只有邻居的签字。我想把房子过户到我的名下，该怎么办
更新时间：2019-09-16 05:38:32人浏览
问题描述：
我父母于年2011年相继去世，在去世前虽有遗嘱却没有公证，只有邻居的签字。继承人是儿子，父母共有兄妹4人，俩妹妹与多年前去世，只有我和小妹妹，现在我想把房子过户到我的名下，该怎么办，请指点，谢谢！在去世前虽有遗嘱却没有公证，只有邻居的签字。我想把房子过户到我的名下，该怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助173740人 · 响应时间 平均3分钟内
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
（2）、到交易中心办理转绘；
（3）、到房管局办理免征契税申请；
（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
（5）、取证。
（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
（2）、到交易中心办理转绘；
（3）、到房管局办理免征契税申请；
（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
（5）、取证。
2019-09-16 05:32:16
咨询我
已帮助141588人 · 响应时间 平均4分钟内
离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：
1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
2、到房地产交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
离婚后房产证更名需要的材料：
1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
5、离婚证及复印件;
6、房产证;
7、身份证明及复印件。
1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
2、到房地产交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
离婚后房产证更名需要的材料：
1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
5、离婚证及复印件;
6、房产证;
7、身份证明及复印件。
2019-09-16 05:38:32
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
继父去世了，留了遗嘱但未公证
继父前一阵刚刚去世，我妈带着我于27年前嫁给了继父(前期出车祸已死)，后分的单位住房一套。继父还有4个儿女，他们都比我年长，我们母子和继父长期同住，感情稳定，和
遗嘱公证
人浏览
离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到房地产交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承过户，只有公证遗嘱才有效
赵女士万没想到，母亲去逝前通过订立遗嘱把房产让她继承，而且该《遗嘱》还经过律师见证，可母亲去逝后她去办理房产的过户登记时，却被告知必须有经过公证的《遗嘱》才能办
房产公证
人浏览
你好，立遗嘱需要不需要公证，由立遗嘱人决定。其中公正遗嘱是遗嘱的一种形式。根据《中华人民共和国继承法》第十七条的规定，遗嘱可采用如下几种方式：（一）公证遗嘱。公
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以走个继承诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产公证一般需准备好以下材料：个人的身份证明，如身份证、户口簿；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票；双方已经草拟好
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照公证遗嘱继承。老人依照《继承法》规定立遗嘱处分个人财产，并已经公证，具有法律效力，是不允许变更的。遗嘱人后面又立字句（或遗嘱），变更公证遗嘱，是无效的。《继
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公证或者诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有效的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
应该是不需要的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
是的，老人生前的遗嘱具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的规定，遗嘱是遗嘱人生前在法律允许范围内，按照法定方式对其遗产或其他事务作出的个人处分，于遗嘱人死
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
如果企业欠被继承人的福利待遇，首先应当明确的是，这些福利待遇是否属于被继承人的遗产。在大多数情况下，福利待遇可能包括工资、奖金、津贴等，这些在被继承人去世后，应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
逝世后的退休金继承，遵循遗嘱优先、法定继承为辅的原则。有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则依法定顺序继承，同一顺序继承人份额一般均等。未及时处理可能导致遗产分配纠纷，影响
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
你好，需要根据其他证据佐证确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
你好！转的是什么性质的款项？赠予的性质还是借贷的性质呢？要看详细情况，请明确一下。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！你爸建的房子被雪压塌了，然后你在原址重建是不是这样的？那么有没有进行一个规划？如果有规划，有相应的手续，那么说明你是合法的建设的。如果你没有进行规划，虽然
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！后妈与该子女是否形成抚养关系，如果是，也有法定继承的权利。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
