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我父亲和母亲有一处房屋，父亲去世前説只留给你和姐姐这么房子，此房产怎样继承分配？

更新时间：2019-09-07 12:29:12人浏览

问题描述：

我父亲和母亲有一处房屋，父亲去世前説只留给你和姐姐这么房子，由于我有个弟弟现已去世（有一个侄侄），目前母亲想把房子卖了，此房产怎样继承分配？我父亲和母亲有一处房屋，父亲去世前説只留给你和姐姐这么房子，此房产怎样继承分配？

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对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。

2019-09-07 12:08:27

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父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额

2019-09-07 12:29:06

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夫妻在婚姻关系存续期间丈夫继承所得的房产，归夫妻共同所有，夫妻有平等处理权。夫妻在婚姻关系存续期间丈夫遗嘱继承所得的房产，且在遗嘱中确定只归丈夫的财产，为丈夫的个人财产。妻子对该房产没有处理权。《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。

2019-09-07 12:29:12