你好：
请问，只有农用地转用、土地征收审批单，没有建设用地批准书，是否可以使用土地？
更新时间：2019-08-14 20:56:13人浏览
问题描述：
你好：
请问，只有农用地转用、土地征收审批单，没有建设用地批准书，是否可以使用土地？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助114584人 · 响应时间 平均2分钟内
征收土地批准的报批材料主要有：
1、建设用地项目呈报材料“一书四方案”即建设用地呈报说明书、征收土地方案、农用地转用方案、耕地补充方案、供地方案;
2、补充耕地证明;
3、征地补偿费用标准、安置措施的说明材料;
4、征地用途、位置、补偿标准、安置途径告知书;
5、被征用农村集体经济组织和农民要求听证的，听证笔录;
6、占用林地的，提供林业主管部门出具的《使用林地审核同意书》;
7、土地利用总体规划审核意见;
8、农用地转用计划通知书;
9、土地权属地类面积审核表及集体土地所有权证;
10、建设项目用地勘测定界成果报告书及勘测定界图 ;
11、拟占用土地的1/1万分幅土地利用现状图、总体规划图;
12、补充耕地位置图(在1/1万分幅土地利用现状图上标注);
13、失地农民签署的知情确认材料。
1、建设用地项目呈报材料“一书四方案”即建设用地呈报说明书、征收土地方案、农用地转用方案、耕地补充方案、供地方案;
2、补充耕地证明;
3、征地补偿费用标准、安置措施的说明材料;
4、征地用途、位置、补偿标准、安置途径告知书;
5、被征用农村集体经济组织和农民要求听证的，听证笔录;
6、占用林地的，提供林业主管部门出具的《使用林地审核同意书》;
7、土地利用总体规划审核意见;
8、农用地转用计划通知书;
9、土地权属地类面积审核表及集体土地所有权证;
10、建设项目用地勘测定界成果报告书及勘测定界图 ;
11、拟占用土地的1/1万分幅土地利用现状图、总体规划图;
12、补充耕地位置图(在1/1万分幅土地利用现状图上标注);
13、失地农民签署的知情确认材料。
2019-08-14 20:42:22
咨询我
已帮助87217人 · 响应时间 平均4分钟内
按照现行的《土地管理法》发现，国家征收农民土地补偿款法律上参照《土地管理法》第四十七条， 有如下规定：
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用有三部分组成：分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用有三部分组成：分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
2019-08-14 20:50:26
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助190590人 · 响应时间 平均5分钟内
征地批后实施时，市县国土资源部门要按照确定的征地补偿安置方案，及时足额支付补偿安置费用；应支付给被征地农民的，要直接支付给农民个人，防止和及时纠正截留、挪用征地补偿安置费的问题。
住房拆迁要进行合理补偿安置。
在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。
在城乡结合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和，应能保障其选购合理居住水平的房屋。
住房拆迁要进行合理补偿安置。
在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。
在城乡结合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和，应能保障其选购合理居住水平的房屋。
2019-08-14 20:56:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
王东峰在宁夏回族自治区工商系统基层调研时强调
推进12315行
近日，国家工商总局副局长王东峰赴宁夏出席2010中国（宁夏）国际投资贸易洽谈会暨首届中国·阿拉伯国家经贸论坛开幕式，并到宁夏回族自治区工商局和基层工商所调研检查
消费者权益
人浏览
征地批后实施时，市县国土资源部门要按照确定的征地补偿安置方案，及时足额支付补偿安置费用；应支付给被征地农民的，要直接支付给农民个人，防止和及时纠正截留、挪用征地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
福建省：企业职工工伤认定办法
一、用人单位、工伤职工或其直系亲属、工会组织依法作为工伤认定申请人的，应在规定时间内向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门、或受设区市委托的县（市、区）劳动保
工伤认定
人浏览
宁夏：工伤认定业务流程
工伤认定业务流程工伤认定由用人单位申报，工伤保险经办机构受理并负责调查取证（没有参加工伤保险的或没有建立工伤保险经办机构的，由劳动保障行政部门受理），当地劳动保
工伤认定
人浏览
根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议你咨询土地资源管理部门
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
国家征用农村宅基地一般如何补偿：土地管理法关于宅基地的补偿费规定：现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
(1)根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。(2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，属于农用地。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
公职人员判缓刑后能保留公职吗
公职人员判缓刑后，一般不能保留公职，会受到降低岗位等级、撤职或开除等处分。适用缓刑需满足一定条件，如犯罪分子被判处拘役或3年以下有期徒刑，犯罪情节较轻悔罪表现较
缓刑
人浏览
您好，不正确的！
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
建议咨询当地土地部门。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要求二审抓紧送达
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房本没下来离婚怎么办
房产证未办妥，离婚如何分房？本文详细解答了房本未下情况下的离婚房产分割问题，并介绍了协议离婚中的财产分割原则及房产证办理流程。即使房产证尚未办理，也能确保财产分
离婚房产
人浏览
您好，您这边有涉及什么案件吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同为准
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
工资被克扣怎么维护自己的权益
工资被克扣维护自己的权益的方式有与单位进行协商、向相关行政部门进行投诉、向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。只要是能证明单位克扣工资的材料都可以作为证据。
工资拖欠纠纷
人浏览
这个要看当地政策了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
行政处罚决定书下达超过六个月后，人民法院已不予受理，行政处罚该继续进行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遭受家庭暴力的一方在受到伤害时一定要及时去医院就医，并将医院开具的检查报告、病历记录等相关材料保存好，这些都可以作为证明家庭暴力的证据。此外，还可以拍下受伤部位
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好可按照实际收件情况进行确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，签订协议时如果没有胁迫等违法情形，协议是有效的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
