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请问我要是租这个房是不是该去找他叔叔签合同，是不是应该签一个三方合同？这个合同应该怎么写？

更新时间：2019-09-17 19:18:42人浏览

问题描述：

问题是这样的。这个房子是他叔叔租给他的但是他现在想把这个房子租给我，但是他还有两个月这个房子就到期了，还有这个房子是他刚装修了，现在他想我要1万元的装修成本费用，请问我要是租这个房是不是该去找他叔叔签合同，然后再让他叔叔补交给他这两个月的房租，我们是不是应该签一个三方合同？这个合同应该怎么写？请问我要是租这个房是不是该去找他叔叔签合同，是不是应该签一个三方合同？这个合同应该怎么写？

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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如果签订了房屋租赁合同后，租赁房不按时缴纳房租的，通常解决办法如下：
不停的催缴。
如果对方逾期未交房租已久，建议多尝试上门催缴，给对方施加压力。可以通过电话、微信等方式催缴。
房客不交房租怎么办
寻求法律帮助。
如果签订有租房协议，按照协定的逾期未缴纳房租进行处理。可以申请法律援助，或请律师帮忙维权。拖欠金额较大的，建议提起上诉，胜诉后申请法院强制执行。
房客不交房租怎么办
要求对方搬走。
告知对方，如果不立即缴纳房租，将会收回房屋，不再租用。

2019-09-17 19:17:15

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办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：
　　
1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
　　
2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
　　
3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
　　房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。

2019-09-17 19:18:42