按购房规定我于5月份向房屋开发商交纳了按揭首付款，请问开发商这样提前收款晚交房的做法是否合法？
更新时间：2019-08-19 08:12:50人浏览
问题描述：
按购房规定我于5月份向房屋开发商交纳了按揭首付款，但房屋得12月份才能完工，请问开发商这样提前收款晚交房的做法是否合法？按购房规定我于5月份向房屋开发商交纳了按揭首付款，请问开发商这样提前收款晚交房的做法是否合法？
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由于开发商迟迟不能交房，开发商需要赔付因此引起的违约金给业主，如果商品房预售证都没有办出来，业主可以有权要求退房，或者开发商延期交房引起的相关损失。可以要求开发商 赔偿 违约金
或者可以根据合同的内容上诉人民法院
或者可以根据合同的内容上诉人民法院
2019-08-19 08:07:19
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
2019-08-19 08:12:50
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