我爸爸继承的那份房屋遗嘱是由我奶奶跟爷爷当时立的，所以要变更遗嘱，请问之前立的那份共同遗嘱还有效吗？
更新时间：2018-08-10 08:07:39人浏览
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遗嘱被继承人在死亡前可以通过立遗嘱的方式决定自己财产的分配，没有遗嘱的按照法定继承。
2018-08-10 07:56:23
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遗嘱的撤销或变更，主要有两种形式：一种是明示的撤销或变更;一种是推定的撤销或变更。前者是基于被继承人明确的意思表示而撤销或变更，后者是基于被继承人行为而产生的撤销或变更。
这实际上是一种法律上的拟制或推定。 明示撤销、变更遗嘱，必须按照《继承法》规定的程序和要求来进行。比如，以自书遗嘱撤销、变更除公证遗嘱以外其他形式的遗嘱时，必须由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日;以代书遗嘱撤销、变更除公证遗嘱以外其他遗嘱时，应当有两个以上的见证人在场见证。
否则，撤销或变更不发生效力。 关于推定撤销或变更遗嘱问题，最高人民法院司法解释规定“遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。
”《继承法》规定“立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。”这就意味着在此之前的遗嘱被撤销或变更了。当然，最后的遗嘱必须是合法的遗嘱，才能发生变更或撤销以前所立遗嘱的法律效力。
如果最后所立遗嘱不合法，则要对以前所立遗嘱进行具体分析。如果其中有公证遗嘱，应依最后的公证遗嘱处理遗产;如无公证遗嘱，则应依其中时间最后的合法有效的遗嘱处理遗产。
这实际上是一种法律上的拟制或推定。 明示撤销、变更遗嘱，必须按照《继承法》规定的程序和要求来进行。比如，以自书遗嘱撤销、变更除公证遗嘱以外其他形式的遗嘱时，必须由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日;以代书遗嘱撤销、变更除公证遗嘱以外其他遗嘱时，应当有两个以上的见证人在场见证。
否则，撤销或变更不发生效力。 关于推定撤销或变更遗嘱问题，最高人民法院司法解释规定“遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。
”《继承法》规定“立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。”这就意味着在此之前的遗嘱被撤销或变更了。当然，最后的遗嘱必须是合法的遗嘱，才能发生变更或撤销以前所立遗嘱的法律效力。
如果最后所立遗嘱不合法，则要对以前所立遗嘱进行具体分析。如果其中有公证遗嘱，应依最后的公证遗嘱处理遗产;如无公证遗嘱，则应依其中时间最后的合法有效的遗嘱处理遗产。
2018-08-10 08:00:24
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一，房屋继承和别的继承并没有本质的区别，都是以当事人的遗嘱为准，如果没有遗嘱，就按法定继承顺序来继承，而房屋遗产过户，一般需要经过遗产继承公证：（必须要所有同一序位继承人全部到场）。 二，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。 三，继承开始后，同一序位继承人之间，应该均等分配遗产，一般不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议，可以各方协商，协商不成可以请有公信力的第三人调解，调解不成，还可以向法院提起诉讼（遗产继承不适用于仲裁）
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。 三，继承开始后，同一序位继承人之间，应该均等分配遗产，一般不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议，可以各方协商，协商不成可以请有公信力的第三人调解，调解不成，还可以向法院提起诉讼（遗产继承不适用于仲裁）
2018-08-10 08:07:39
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