咨询一下关于房产继承权的问题。（在当时我们当填写地房产继承人，因为房产继承权的问题

更新时间：2018-08-09 19:37:03人浏览

问题描述：

律师您好：我向您咨询一下关于房产继承权的问题。我父母在世期间，1995年父母的单位给职工建房并进行房改，交了钱发放了房产证，房产所有人是我父亲名字。我们这里在房改时还填写了一份房产登记表，其中有一栏是房产继承人的名字，我父亲只填写了我的名字。我是兄妹6人，我父母在房产继承人只填写我的名字是有原因的，我的一个哥哥和一个姐姐在外地工作，我们兄妹4人在父母身边。因他三人都在父母的努力下进入了金融系统，在给我办理调动时，条件以不允许了，只剩下我自己还在企业工作，在工作环境、工资收入、住房条件上我和他们有很大的差距，所以父母考虑我的实际情况，将我自己填写为房产继承人，作为对我的一种弥补。（在当时我们当填写地房产继承人，多子女只填一个子女只有个别的，绝大多数是将所有子女都填写为房产继承人。）我母亲于1995年去世，我父亲于2002年去世，因为房产继承权的问题，我们兄妹闹的关系也不好，他们认可让我继承房产，但是我必须得给他们每个人钱，现在房子价值在25--30万元左右，但是我的经济状况不好，没有那么多钱来分给他们，少了他们不同意，所以房子我只有居住的权力，没有继承的权力。我们当地要求在2007年4月底必须办理新的房产证，房产证写我的名字他们不同意，继续写我父亲的名字房产部门不同意.

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房产继承的手续：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

(一)继承公证

继承公证需要带两个证明和两个证件：

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明。

3、继承人的身份证明文件。

4、被继承的房产证或其他证明文件。

如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

1、房屋所有权证书。

2、继承公证。

3、继承人身份证及复印件。

2018-08-09 19:26:51

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房屋所有权人死亡，其房屋如何继承?继承是指公民死亡后按照法定程序将其遗留下来的个人合法财产转移给继承人所有的行为。那么哪些人作为死者遗留房屋的继承人?在我国的《继承法》中有明文规定：法定继承人的范围包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。　　
1、配偶　　配偶是夫妻之间的相互称谓。配偶以合法有效的为条件的，只要男女双方具有合法有效的婚姻关系即为夫妻，他们相互之间即享有相互继承遗产的权利。此外，1954年婚姻法颁布前形成的还没有解除婚姻关系的一夫多妻及双方共同生活时间较长，群众公认的事实婚姻，一方死亡时，另一方也享有。如果男女双方属非法同居关系或已经离婚的，当一方死亡时，另一方无权以配偶身份继承遗产。　　
2、子女　　子女包括、、养子女和有抚养关系的子女。他们对父母的遗产都享有继承权。其中，养子女只能继承养父母的遗产而不能继承生父母的遗产，因为子女被他人收养以后与生父母的权利义务关系即告消灭，养子女与生父母相互之间不再享有继承权。至于继子女能否继承继父母的遗产，则根据继父母与继子女之间是否形成了抚养关系而定。继子女和继父母之间形成抚养关系的，当一方死亡时，可互为继承人;反之则不能成为继承人。继子女在继承了继父母的遗产后还可以继承生父母的遗产。　　
3、父母　　父母，包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。　　
4、兄弟姐妹　　兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹，同父异母、同母异父的兄弟姐妹，养兄弟姐妹和有抚养关系的继兄弟姐妹。继兄弟姐妹之间的继承仅限于有抚养关系的继兄弟姐妹之间，有抚养关系的继兄弟姐妹相互继承了遗产后，还有权继承亲兄弟姐妹的遗产。　　
5、祖父母和外祖父母　　在上述法定继承人中，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。继承开始后，先由第一继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。此外，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父、岳母尽了主要的，作为第一顺序继承人。在实践中，还会遇比较罕见的情况，即房屋所有权人死亡后，其房屋无人继承又无人受遗赠的情况。对于这种情况，我国《继承法》规定：死者生前是集体所有制组织成员的，其房屋归所在集体所有制组织所有;除此之外，死者的房屋归国家所有。

2018-08-09 19:33:56