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我和我的父母同住一套房，1999年父亲买下此公房的产权。请问他有居住权吗？

更新时间：2019-07-26 18:55:02人浏览

问题描述：

我和我的父母同住一套房，是我父亲单位分的，1999年父亲买下此公房的产权。今年父亲突然病故，整理遗物时才发现金黄色的房产证上只有我父亲一个人的名字，这些我们事先都不知道。现在户口本上只有我和母亲及儿子3个人的名字。我还有一个哥哥，结婚后一直在外居住，户口也在外面（他有2套住房），从来都没有入户这里。平时也不常来看望父母，一直是由我照顾双亲。父亲走后，他突然提出要和我轮流照顾母亲，在他照顾期间要我搬离此处，不能住在这房子里，可我从小就一直居住此处，别处也没有房子。我和他说我在此有居住权，他不能赶我走，可是他说这房子是父亲的遗产，他也有居住权，请问他有居住权吗？请指教，谢谢！我和我的父母同住一套房，1999年父亲买下此公房的产权。请问他有居住权吗？

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父母的遗产是不是夫妻共同财产：根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》，一方或双方继承、受赠的财产属于夫妻共同财产。那么，在一方父母去世后分给一方的遗产，应算在夫妻共同财产内，这方无权将其转让给他人；
《婚姻法》规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。
因此，如果遗嘱中说明了遗产归某方一方所有，那么这笔财产就属于这方个人财产，故在离婚时不能按照夫妻共同财产进行分割。
一方父母，在遗嘱中写明留给夫妻中的一人，那么，这套房产就归遗嘱中的继承人所有。

2019-07-26 18:46:16

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离婚房产如何分割是在离婚中遇到最常遇到的问题：
再次简单说明几点，如果有需要可以具体交流：
婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产
婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。
只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，?该房产均属于夫妻双方共同共有。

2019-07-26 18:55:02

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房产继承纠纷的处理方式》：
1、自行协商。
以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于纠纷的迅速、彻底解决。由于以协商方式处理遗产纠纷，不需经过别人的调解，更无须诉诸法院，节省了当事人的人力、财力和时间。同时，由于协议是当事人自行协商达成的，因而能够使纠纷得到彻底解决。
2、人民调解委员会调解
在发生继承纠纷后，如有关当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会的调解协议达成以后，各当事人都应当自觉遵守和履行。调解不成的，当事人可以再向法院起诉解决。
3、诉讼。
继承纠纷发生后，经协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。

2019-07-26 18:51:43