12年前我租赁了本村一位村民的土地，当时定的合同是无期限的。我不同意，请问这样的合同受法律保护吗？
更新时间：2019-08-08 13:47:31人浏览
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我国合同法规定，国有土地租赁期限不得超过20年，超过部分无效，因此，有人主张国有土地使用权租赁期限应受该规定约束，尤其对于有限的土地资源，租期过长，将难以公平确定若干年之后的租金数额。本人认为，过短的租赁期限，将影响土地使用权承租人的投入，影响建筑投资的回收以及建筑安全寿命的保障，不利于土地的合理充分利用。
关于租金标准的确定，可以通过市场租金评估等体系，建立科学的租金调整机制。其实，从本质上看，土地使用权出让实为土地使用权租赁的一种方式，其只不过是将数十年的承租权一次性买断而已。
因此，土地使用权出租期限不应受20年的限制，而应参照出让期限的有关规定。
关于租金标准的确定，可以通过市场租金评估等体系，建立科学的租金调整机制。其实，从本质上看，土地使用权出让实为土地使用权租赁的一种方式，其只不过是将数十年的承租权一次性买断而已。
因此，土地使用权出租期限不应受20年的限制，而应参照出让期限的有关规定。
2019-08-08 13:21:54
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设备租赁合同应包括以下内容
一、服务地点：
二、服务内容：详见乙方提供的附件《项目及价格清单》。
三、服务方式：乙方按照《项目及价格清单》提供器材安装、调试、使用及其它服务项目。
四、服务期限：____年____月____日至____年____月____日。
五、合同价款：本次租赁项目总造价为____元人民币(即人民币大写___元整),如有增减设备或制作按实际发生额结算。
六、付款方式：
合同签字后甲方向乙方支付___%(合___元人民币)的预付款项,服务结束后___日内甲方向乙方支付剩余款项。
七、甲方工作：
1、尽可能为乙方提供安装的便利条件：即施工、电力、时间、场地等，以保证正常施工;
2、按合同约定的期限支付工程款项;
3、保证现场器材的安全。
一、服务地点：
二、服务内容：详见乙方提供的附件《项目及价格清单》。
三、服务方式：乙方按照《项目及价格清单》提供器材安装、调试、使用及其它服务项目。
四、服务期限：____年____月____日至____年____月____日。
五、合同价款：本次租赁项目总造价为____元人民币(即人民币大写___元整),如有增减设备或制作按实际发生额结算。
六、付款方式：
合同签字后甲方向乙方支付___%(合___元人民币)的预付款项,服务结束后___日内甲方向乙方支付剩余款项。
七、甲方工作：
1、尽可能为乙方提供安装的便利条件：即施工、电力、时间、场地等，以保证正常施工;
2、按合同约定的期限支付工程款项;
3、保证现场器材的安全。
2019-08-08 13:27:58
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私下签订购房买卖合同受法律保护。房屋买卖合同合法有效，受法律保护。如果他今后反悔，你可以要求其履行合同或要求其退还已付款项的本金、利息。
但你要注意的是，在这种情况下，如果有比你出价高者，卖方还是可以与其签订买卖合同的，到时候房产证下来直接登记到价高者名下，这个房子就和你没关系了，当然房款还是能退给你的。
要是你非常中意这套房，可以到有关部门进行预告登记，能最大限度保障你的权益。
但你要注意的是，在这种情况下，如果有比你出价高者，卖方还是可以与其签订买卖合同的，到时候房产证下来直接登记到价高者名下，这个房子就和你没关系了，当然房款还是能退给你的。
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2019-08-08 13:47:31
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你好，该合同受法律保护。
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你好！建议带上材料到律所面谈。
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你好 依据你们的合同确定。。。
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您好，因为具体情况需要具体分析，这边需进一步与您沟通
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