4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助132929人 · 响应时间 平均3分钟内
商帐追收不能单纯理解为讨债。商帐追收是指通过合法的追收流程和技巧，进行商帐追收服务，降低企业风险率和坏账率，防范和规避企业由于使用赊销方式带来的信用风险。
但内地还不得以“商帐追收”名义注册公司。
劳动部门表示，要从职业上规范从业人员，加强培训和自律，并等待相关政策和法规的出台。
但内地还不得以“商帐追收”名义注册公司。
劳动部门表示，要从职业上规范从业人员，加强培训和自律，并等待相关政策和法规的出台。
2019-07-13 21:46:25
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助185343人 · 响应时间 平均4分钟内
非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，数额在1万元以上，构成信用卡诈骗罪。最高人民法院最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释第六条持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“恶意透支”。有以下情形之一的，应当认定为刑法第一百九十六条第二款规定的“以非法占有为目的”：
（一）明知没有还款能力而大量透支，无法归还的；
（二）肆意挥霍透支的资金，无法归还的；
（三）透支后逃匿、改变联系方式，逃避银行催收的；
（四）抽逃、转移资金，隐匿财产，逃避还款的；
（五）使用透支的资金进行违法犯罪活动的；
（六）其他非法占有资金，拒不归还的行为。恶意透支，数额在1万元以上不满10万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”；数额在10万元以上不满100万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”；数额在100万元以上的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。
（一）明知没有还款能力而大量透支，无法归还的；
（二）肆意挥霍透支的资金，无法归还的；
（三）透支后逃匿、改变联系方式，逃避银行催收的；
（四）抽逃、转移资金，隐匿财产，逃避还款的；
（五）使用透支的资金进行违法犯罪活动的；
（六）其他非法占有资金，拒不归还的行为。恶意透支，数额在1万元以上不满10万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”；数额在10万元以上不满100万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”；数额在100万元以上的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。
2019-07-13 21:48:47
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助171857人 · 响应时间 平均2分钟内
处理开发商违约的情形要注意什么？
1、开发商违约时，购房者应注意保留相关证据材料。
例如，在发生延期交房的纠纷时，购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。
2、注意诉讼时效问题
鉴于房屋延期交付的时间存在不确定性，购房者应当注意诉讼时效问题。根据法律规定，购房者应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失。
如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算两年。
1、开发商违约时，购房者应注意保留相关证据材料。
例如，在发生延期交房的纠纷时，购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。
2、注意诉讼时效问题
鉴于房屋延期交付的时间存在不确定性，购房者应当注意诉讼时效问题。根据法律规定，购房者应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失。
如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算两年。
2019-07-13 22:08:17
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助101170人 · 响应时间 平均3分钟内
二手房按揭买房要注意哪些事项，主要内容如下：
1、房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准,各大银行已经全面收紧楼龄在20年以上的二手房贷款业务,房龄越长,贷款成数就越低,甚至可能不予贷款。
2、房屋所处位置、单价、面积等。位置偏远、单价低、面积小的房屋,贷款成数较低,甚至可能不予贷款。
3、贷款人的年龄、个人信用和还款能力。年龄较大、信用较差、还款能力较低的贷款人,贷款的成数越低,甚至可能不予贷款。
4、贷款房屋套数。如果是贷款买第二套以上的房屋,不予贷款。
5、贷款人如果是外地户口,必须提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,否则不予贷款。 所以,买房人在正式签约前,应持卖方产权证复印件和自身收入证明等材料,到银行去详细咨询,等心中有数后再签约。
1、房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准,各大银行已经全面收紧楼龄在20年以上的二手房贷款业务,房龄越长,贷款成数就越低,甚至可能不予贷款。
2、房屋所处位置、单价、面积等。位置偏远、单价低、面积小的房屋,贷款成数较低,甚至可能不予贷款。
3、贷款人的年龄、个人信用和还款能力。年龄较大、信用较差、还款能力较低的贷款人,贷款的成数越低,甚至可能不予贷款。
4、贷款房屋套数。如果是贷款买第二套以上的房屋,不予贷款。
5、贷款人如果是外地户口,必须提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,否则不予贷款。 所以,买房人在正式签约前,应持卖方产权证复印件和自身收入证明等材料,到银行去详细咨询,等心中有数后再签约。
2019-07-13 22:09:58
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
信用卡逾期办理房贷有影响吗
在现实生活中，人们为了满足日益的购物需求，都会使用信用卡透支未来的消费，往往信用卡比较多的人忘了去还钱，那么这种情况会影响房贷吗？下面就让法律快车小编为大家带来
信用卡
人浏览
二手房按揭买房要注意哪些事项，主要内容如下：1、房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准,各大银行已经全面收紧楼龄在20年以上的二手房贷款业务,房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
助学贷款有逾期记录办理房贷有什么限制？
网友：请问一下我以前读大学的时候助学贷款有过逾期还款的记录，现在办理购房贷款有什么限制？回答：你的逾期还款记录可能会对你申请房贷有影响。不过银行会重点考察个人近
无抵押贷款
人浏览
信用卡不良记录是否会影响办房贷？
问：我因为出差在外，有过一两次信用卡逾期还款的记录，现在想贷款买房，不知道会不会有影响?答：银行对于具有不良征信记录的借款人是否办理贷款，主要取决于借款人的不良
抵押贷款
人浏览
如果进了银行的黑名单的话，很难再办下来这家银行的贷款了，如果有贷款的打算的话，最好是等黑名单或者是不良记录消除以后再进行，否则只能申请抵押贷款，办理不了信用贷款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期借款，是指借款人未按借款合同的约定期限返还给贷款人的款项。根据合同法的相关规定，借款人未按借款合同的约定期限返还借款的行为是违约行为，应当承担违约责任。逾期
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
信用卡逾期超过3个月，银行就可能会起诉一、最高法最高检联合发布《关于妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，称银行两次催收3月未还为恶意透支。1、第
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
很难办下来的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
看具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
不能办房贷
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以换一家银行试试。个人住房贷款的审核与普通的商业贷款采用的准备不一样，且国家针对房产调控制定了一系列措施，有可能会被拒绝放贷。个人意见，供参考！
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
从法律角度出发，首先应与房东沟通，确保租赁合同允许走读或协商修改合同。其次，向学校提交住宿变动申请，附上与房东的沟通记录或修改后的合同，并解释住宿变动的原因和计
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房屋过户的常见处理方式包括：本人亲自办理、委托他人办理（需公证委托书）以及通过法律途径解决非本人意愿的过户。选择哪种方式取决于具体情况，如时间、地点和信任度等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
掌握有关证据后报警解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，建议您委托律师拟定房屋买卖合同。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
有瑕疵，那你可以去起诉了
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
周末不能施工，这个应当扣除在工期外。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
