微信口头约租房子，乙方没交定金也没签合同，甲方后来不租了，算违约吗
更新时间：2019-08-15 14:02:55人浏览
问题描述：
微信口头约租房子，乙方没交定金也没签合同，甲方后来不租了，算违约吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助167234人 · 响应时间 平均1分钟内
1.《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2、合同写明不得转租，本月发现对方将房子转租出去，你方可以解除合同，要求对方搬离房屋；
3、对方拒不搬离的，你方可以依法起诉，要求对方搬离，并且赔偿你方损失。
2019-08-15 13:41:44
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助127588人 · 响应时间 平均5分钟内
关于租房违约了怎么办中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式：
(一)继续履行，又称强制履行;
(二)采取补救措施;
(三)赔偿损失;
(四)定金责任;
(五)违约金责任，又称违约罚款。在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。
(一)继续履行，又称强制履行;
(二)采取补救措施;
(三)赔偿损失;
(四)定金责任;
(五)违约金责任，又称违约罚款。在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。
2019-08-15 13:47:06
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助144254人 · 响应时间 平均5分钟内
根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
2019-08-15 14:02:55
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助160730人 · 响应时间 平均4分钟内
买卖的时候涉及到的金钱比较大，人们都会签订一个书面的合同，以此来保障双方的交易可以在规范的时间里面进行，避免在买卖的时候发生任何的纠纷，影响彼此的合作。那么，没签书面买卖合同,口头合同算吗?据此有关法律固定如下：
1、对于合同的形式，《合同法》第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”
2、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释
(二)第二条明确规定：“当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同。但法律另有规定的除外。”“法律另有规定”：借款人合同、融资租赁合同、技术开发合同、技术转让合同等;保证合同、土地使用权出让合同
1、对于合同的形式，《合同法》第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”
2、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释
(二)第二条明确规定：“当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同。但法律另有规定的除外。”“法律另有规定”：借款人合同、融资租赁合同、技术开发合同、技术转让合同等;保证合同、土地使用权出让合同
2019-08-15 14:02:29
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房子没签合同交了定金能退吗
在我国日常生活中，消费者在购买东西的时候，可能由于资本的不足，为了让商家相信自己会来购买，就会向商家给付一部分的商品定金，从而有钱了来完成所有权的交付，那么今天
合同定金
人浏览
买卖的时候涉及到的金钱比较大，人们都会签订一个书面的合同，以此来保障双方的交易可以在规范的时间里面进行，避免在买卖的时候发生任何的纠纷，影响彼此的合作。那么，没
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房没签合同，能否退回押金？
租房押金，通常是由租房者与中介方或者与房主协商而定。不过租房者与房主通常会因为租房押金而引起纠纷。如租房没签合同，押金能否要回？租房者提前退房，房东能不退押金吗
房屋租赁知识
人浏览
口头约定的租赁，租期未到刘某能要求我搬走吗？
问：去年年初，我租赁了刘某的两间门面房房，因为是熟人，当时也没签书面合同，我们仅口头约定租期五年，每月租金5000元。之后，我在这两间房内开了一个川菜馆，生意很
房屋租赁知识
人浏览
因开发商违约的，可以请求继续履行，或者可以解除合同后要求赔偿损失（本金、利息、与市场房价的差额）并可要求不超过已支付房款一倍的赔偿责任。如果买方没有按照认购书规
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！你们属于预约合同关系，对此《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求退回订金。按照我国合同法第二百三十二条的规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是违约行为。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，看对方有没有什么证据可以证明一年，比如录音，否则会承担一些责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百一十八条规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
集体土地使用权可以补偿吗
集体土地使用权在征迁中是否应得到补偿？补偿标准又该如何确定？本文将深入探讨这一问题，解析相关法律规定与实际操作的差异，并为农民争取合法权益提供建议。
农村集体土地征用
人浏览
一般不可以。建议协商解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
低保是指最低生活保障，即凡是中国公民，只要其家庭人均收入低于当地城乡居民最低生活保障标准，均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。分为农村低保和城镇低保。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工伤10级应该赔多少钱
工伤10级的赔偿金额是怎样计算的？本文将详细解释赔偿标准的结构和计算方法，涵盖伤残补助金、医疗补助金等关键点，面对复杂的法律问题，何不让法律快车助您一臂之力？
工伤赔偿
人浏览
根据具体情况而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样打赢变更抚养关系的官司诉讼
打赢变更抚养关系的官司诉讼，当事人先要确定有管辖权的法院，然后准备好支持诉讼请求的证据，积极参与诉讼。变更抚养权纠纷的诉讼，一般是不受诉讼时效限制的。
变更扶养关系纠纷
人浏览
超过半年未续签，可以向劳动仲裁申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是哪个法律的第91条呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商标侵权的赔偿标准是怎样的
商标侵权赔偿标准依据《商标法》规定，考虑实际损失、侵权人获利或商标许可使用费倍数。恶意侵权且情节严重者，赔偿数额可达一倍以上五倍以下。如何确定侵权赔偿金额？本文
商标侵权
人浏览
你好，建议协商解决吧
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
普高和职高的区别在于：普通高中不分专业，职业高中分专业；上职高的费用要比上普高的费用低，国家还对职高生补贴3000元学费；职高开设：语文、数学、英语、专业课，普
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好这个我们可以帮你解决的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
教龄即教师直接从事学校教育工作的年限。中等专业学校、教师进修学校、技工学校、普通中学、职业中学等学校的教师或中小学专职少先队辅导员等直接从事德、智、体、美教育的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
