集体土地使用权可以补偿吗
导读：
集体土地使用权在征迁过程中是否应得到补偿，这是一个复杂的问题。目前，地方政府通常的做法是不予补偿，理由是用地不合法，未办理相关法律手续和取得权属凭证。
这种理由在回答时并不那么有底气，原因主要有以下几点：
1.根据民法典，土地使用权是一种用益物权，既然是一种财产权利，那么它必然体现一定的财产价值，因此在征收征用时应对此种价值进行补偿。
2.关于企业用地和政府对土地的管理，存在许多历史遗留问题。
（1）按照土地管理法的规定，企业用地必须使用国有建设用地（集体企业除外）。
（2）在实际情况中，地方政府往往默许企业通过租赁方式获取土地，这种现象较为普遍。
（3）在这种情况下，地方政府单纯以法律规定上的思维一律拒绝企业的补偿要求显然不具有公允性。
3.企业是否办理了土地审批手续和取得权属证书并不是绝对性和唯一性的评判依据。
是否取得批准手续其实是一个行政管理方面的问题，没有相关手续并不能必然推出用地违法的结论，尤其是在政府默许的情况下。
关于集体土地的补偿标准，目前并没有统一的规定。
1.补偿标准通常受到多种因素的影响，包括土地的位置、用途、面积、市场价值等。在实际操作中，补偿标准通常由地方政府根据当地实际情况进行制定。
2.在确定补偿标准时，地方政府通常会考虑土地的实际利用价值、未来发展潜力等因素。也会考虑到农民的利益和生计问题，确保他们在土地征收过程中得到合理的补偿和安置。
3.由于各地情况差异较大，补偿标准也存在一定的差异。因此，在具体操作中，需要根据当地实际情况进行具体分析和判断。
集体土地使用权是指农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。
1.这种权利允许土地使用者对土地进行占有、使用和收益，但并不包括处分权。
2.集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。在符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的情况下，可以例外。
3.集体土地使用权的主体为特殊民事主体，主要为集体经济组织及其成员，集体经济组织设立的企业和公益性组织。
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