个人债务可以强制执行共同财产吗?丈夫因担保而形成的个人债务,法院能强制执行夫妻共有的唯一的一套住房吗?
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第一，注意保存好债权凭据。
对于私人之间的民间借贷来说，最重要的自然是借条和借据的原件，如果有银行转账的记录，也要保存好，这个同样是今后催讨债务的重要证据。
对于某些没有写借条的借款，一定要想办法让债务人补写借条，或者是还款计划等，必须要让债务人认可这笔债务的存在，否则，催讨欠款就无从谈起了。
第二，注意随时关注债务人的财务状况以及财产信息。
通常情况，我们都会确信债务人具备偿还能力时才会同意借钱，但是借出去以后就不再关注了，只会在超过归还期限依旧不还才会再次重视。但是实际情况往往是借钱的时候财务状况还可以勉强维持，但是一段时间过后，财务状况就日趋恶化了。
所以，律师希望各位借钱出去的债主，一旦钱借出去就要时刻注意债务人的财产情况，这对今后采取法律措施是大有帮助的。如果进入法律程序后，不能掌握债务人的可供执行的财产，则很可能使这笔债权的实现变得遥遥无期。
在实际的案例中，赢了官司，拿不到钱的情况还是很多的。
第三，及时采取措施，时间很重要。
在钱刚刚借出去的时候，债务人通常还不会改变态度，拒绝还钱。但随着借钱时间的增长，拖欠时间越久，出现债务人不愿意还钱的几率就越高。
一旦债务人明确拒绝还钱，这个人一定会同时展开赖债的行动，转移或者处置有价值的财产，给债务人追回欠款带来巨大的困难。律师建议债权人一旦发生到期债务没有偿还的，就要及时催讨或者尽早采取法律措施催讨欠款。
如果打算暂时先拖一段时间的，一定要书面催讨，口头的催讨是无法留下证据的。一旦发现债务人有财务状况的恶化的情况或者有转移财产的迹象的，一定要及时启动法律程序催讨欠款。
聘请律师需要支付的费用包括律师费和向法院预交的诉讼费用，律师费都是依据债务总额的百分比计算，具体比例由当事人和律师协商确定。
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法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。
约定夫妻共同财产是指婚姻当事人通过协议形式，对婚前、婚后财产的占有、管理、使用、收益、处分以及债务的清偿、婚姻关系终止时的财产清算等事项作出约定的一种财产制度。
根据《婚姻法》的规定，属于夫妻共同财产的有：
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
