开发商破产的房地产被法院冻结了怎么办?
更新时间:2023-06-03 08:48:43人浏览
问题描述:
您好,开发商破产的房地产被法院冻结了怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助197322人 · 响应时间 平均1分钟内
法院冻结房产之后会通知当事人的,并且必须将查封裁定书送达给双方当事人才可以。人民法院查封被执行人的不动产的,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。法院采取保全措施往往是根据当事人的申请,因此,法院作出财产保全的裁定后一般会通知申请人,但是可能存在保全财产后没有通知被申请人的情况。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
2023-06-03 08:48:43
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助62757人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析:1、首先查询被冻结的原因。
2、如果是由于个人未执行生效判决,需要同法院的执行庭联系,沟通执行生效判决款项的方式方法。
3、如果没有其他的还款方法,也没有其他的财产,则日后有可能对方会申请对该冻结的房产拍卖以获得执行款,剩余款项会退给当事人。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
2、如果是由于个人未执行生效判决,需要同法院的执行庭联系,沟通执行生效判决款项的方式方法。
3、如果没有其他的还款方法,也没有其他的财产,则日后有可能对方会申请对该冻结的房产拍卖以获得执行款,剩余款项会退给当事人。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
2023-06-03 08:47:43
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助133963人 · 响应时间 平均2分钟内
法院冻结房产会通知产权人。并且必须将查封裁定书送达给双方当事人才可以。人民法院查封被执行人的不动产的,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。法院采取保全措施往往是根据当事人的申请,因此,法院作出财产保全的裁定后一般会通知申请人,但是可能存在保全财产后没有通知被申请人的情况。
法院什么情况下可以冻结房产
1、房产冻结有两种方式,经所有权人同意做抵押;立案后请法院查封;
2、若是拆迁冻结,会有相关人员告知;
3、冻结可以向房产管理部门和土地管理部门提出书面申请,使别人持法院的相关材料去相关部门办理转让手续;
4、一般情况下,个人房产是不会冻结的,并且即使冻结了,还可以解除冻结。
:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条法律依据::《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
法院什么情况下可以冻结房产
1、房产冻结有两种方式,经所有权人同意做抵押;立案后请法院查封;
2、若是拆迁冻结,会有相关人员告知;
3、冻结可以向房产管理部门和土地管理部门提出书面申请,使别人持法院的相关材料去相关部门办理转让手续;
4、一般情况下,个人房产是不会冻结的,并且即使冻结了,还可以解除冻结。
:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条法律依据::《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
2023-06-03 08:47:31
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
非法融资判刑后债务怎么办
非法融资的行为人被判刑之后,其债务仍然应当进行偿还;被判处刑事处罚不影响民事责任的承担。我国《民法典》规定,民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责
商业招商
人浏览
法院冻结房产会通知产权人。并且必须将查封裁定书送达给双方当事人才可以。人民法院查封被执行人的不动产的,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。法院采取保全措施
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
融资租出的固定资产属于资产吗
融资租出的固定资产属于资产。融资租入固定资产是指企业由于资金不足或因资金周转暂时困难或为减少投资风险,借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。以经营
商业招商
人浏览
贸易融资的表现形式是什么
贸易融资的表现形式是进口押汇、限额内透支、进口代付、远期信用证、出口托收押汇、出口保理押汇、进口托收押汇。贸易融资是指银行对进口商或出口商提供的与进出口贸易结算
商业招商
人浏览
融资融券合约到期怎么办
融资融券合约到期之后双方当事人可以在协商一致的前提下对合同进行续约,但期限不得超过两年。我国《证券公司融资融券业务管理办法》规定,证券公司开展融资融券业务,应当
商业招商
人浏览
个人进行证券融资满足哪些条件
个人进行证券融资应当满足的条件包括有:年满18周岁;从事证券交易不少于6个月;开户资料规范,账户状态正常;具有收入来源和可支配财产;一定经验和风险承受能力;无重
商业招商
人浏览