遗产继承问题，是不是应该由我来继承？我需要去办理我外公外婆的父母死亡证明吗？还有其他别的办法能证明我是唯一的第一顺位继承人吗？

更新时间：2019-07-11 20:07:17人浏览

问题描述：

遗产继承问题，情况是：我外公外婆有两个孩子，我妈和我舅舅，我舅舅没结婚没有孩子，我妈只有我一个孩子，我舅舅和我妈都在我外公外婆之前先去世了，之后外公也去世了，现在外婆也去世了，只剩我一个人，我的外婆还有兄弟姐妹，但我代位继承算不算第一顺位继承人？是不是应该由我来继承？如果要继承房产时，我需要去办理我外公外婆的父母死亡证明吗？外公外婆的父母先于他们去世很多年了，年代太久开不了的话，还有其他别的办法能证明我是唯一的第一顺位继承人吗？谢谢～遗产继承问题，是不是应该由我来继承？我需要去办理我外公外婆的父母死亡证明吗？还有其他别的办法能证明我是唯一的第一顺位继承人吗？

4位律师解答

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父母在世的话，可以通过立遗嘱或赠与的方式将房产留给子女。
父母不在世的话，得区分共同还是个人财产。通过办理继承权公证或赠与公证才能到房管部门办理过户手续，继承的话，如果子女都不同意放弃继承权，那就共同继承，房产无法分割啊，由得房产的人给其它的经济补偿，子女协商处理拉；如果其它子女都放弃同意由其中一人继承，那就没什么问题拉。

2019-07-11 19:42:12

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（一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
（二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承；
（三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；
（四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
（五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。

2019-07-11 19:48:45

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(一)房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。　　
(二)继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。　　
(三)房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。　　
(四)继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。　　
(五)规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

2019-07-11 19:56:54