我和房东签订了房屋租赁合同,现在房东起诉我违约,原合同有明确注明同意我们拆除墙面楼梯及不必要的东西.原合同违约金10万元……法院应该怎么判这个案子
更新时间:2019-07-28 11:24:57人浏览
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借款合同中逾期利息和违约金可以同时主张,但不得总计超过年利率24%。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定: 出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定: 出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。
2019-07-28 11:16:53
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房屋买卖合同违约条款一般会在合同中说明,以合同为准,一般有以下2种。
1,适用定金罚则,即买方违约不退定金,卖方违约返还双倍定金
2,比例罚则。以合同金额的10%为上限。
实践中,一般会采用第一种“定金法则”,约定定金。
1,适用定金罚则,即买方违约不退定金,卖方违约返还双倍定金
2,比例罚则。以合同金额的10%为上限。
实践中,一般会采用第一种“定金法则”,约定定金。
2019-07-28 11:24:57
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