我买了个二手房，但是房里有个户口，早先不知道想让第一任房主迁走，请问怎样能让他迁走户口
更新时间：2019-07-26 15:30:54人浏览
问题描述：
我买了个二手房，但是房里有个户口，早先不知道想让第一任房主迁走，我是从第二人房主手里买的，请问怎样能让他迁走户口我买了个二手房，但是房里有个户口，早先不知道想让第一任房主迁走，请问怎样能让他迁走户口
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助152866人 · 响应时间 平均1分钟内
买二手房应注意事项有：
1、房产证是否已抵押有无疑议登记，
2、夫妻双方是否都同意出售房产，
3、法院查封债权债务等，
4、出售人是否是产权人等等。
因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商，协商不成可以起诉解决。
2019-07-26 15:26:53
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助153826人 · 响应时间 平均2分钟内
买二手房查看卖方户口是否迁出的方法：
购房者可在签订《房屋买卖合同》当天叫业主带好其户口本原件，以供查看。如果业主的户口不在所签合同的房子中，就没问题了。
如业主的户口在其卖出的房子中，则应在合同中约定户口迁出时间，并留部分尾款。
等其将户口迁出后，再付尾款，这样就可避免日后的麻烦了。要想查询二手房原户主户口是否迁出有以下几种方式可以查询到，不收费：
1、可以致电房屋所在地户籍科进行咨询，帮助自己查询房屋内是否还残留户口。
2、直接带上自身房产证和身份证到该房屋对应的派出所户籍科进行查询。
购房者可在签订《房屋买卖合同》当天叫业主带好其户口本原件，以供查看。如果业主的户口不在所签合同的房子中，就没问题了。
如业主的户口在其卖出的房子中，则应在合同中约定户口迁出时间，并留部分尾款。
等其将户口迁出后，再付尾款，这样就可避免日后的麻烦了。要想查询二手房原户主户口是否迁出有以下几种方式可以查询到，不收费：
1、可以致电房屋所在地户籍科进行咨询，帮助自己查询房屋内是否还残留户口。
2、直接带上自身房产证和身份证到该房屋对应的派出所户籍科进行查询。
2019-07-26 15:30:54
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买了二手房 原房主不迁出户口怎么办？
二手房卖了，卖方户口迟迟不迁出，导致买方户口无法迁入，“户口老赖”催生出代迁户口的“能人”。67岁的房产中介杨生就遇到这样一位“能人”，并支付给这位“能人”一万
二手房买卖须知
人浏览
买二手房查看卖方户口是否迁出的方法：购房者可在签订《房屋买卖合同》当天叫业主带好其户口本原件，以供查看。如果业主的户口不在所签合同的房子中，就没问题了。如业主的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
原房主户口没迁走 二手房交易要谨防户口问题
买二手房要提防人走户口不动昨天，市民胡先生讲述了自己的尴尬，买房4年后准备卖房时才发现原房主的户口还没迁走。男子自家户口凭空多人一人惹纠纷户主收传票原房主：人走
二手房买卖须知
人浏览
二手房原户主必须迁出户口
目前法院在审理二手房房屋纠纷中，对户口问题一般不作判决，仅就户口问题起诉的一般也不予受理。所以，二手房原产权人出售房屋，不迁户口的情况一旦发生则较难处理。二手房
二手房买卖须知
人浏览
买二手房应注意事项有：1、房产证是否已抵押有无疑议登记，2、夫妻双方是否都同意出售房产，3、法院查封债权债务等，4、出售人是否是产权人等等。因为二手房买卖产生纠
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、根据《房屋买卖合同》双方约定：”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口（包括空挂户口）迁出，应该构成
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后小孩户口办理的手续、流程有哪些？根据不同地区的规定来办，可以咨询民政部门、派出所等相关户籍办理机构。这里对离婚后小孩户口办理的手续、流程做一般的介绍。在离
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉对方迁户
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！按照您的陈诉，法院一般不会支持您的请求！！！
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
户籍迁移必须其本人到派出所办理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
户口和房屋所有权应当没有牵扯，对你卖房不会有影响
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公办中学收费应与提供服务相符。若空调使用时间不符，可能不合理。建议核实学校收费明细和空调使用记录。若存在明显不符，可向学校或教育部门反映。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
作为子女，处理父亲遗留的无房产证房产时，首先需了解相关法律法规，明确继承权及房产处理流程。若无法办理房产证，可咨询当地相关部门或律师，了解其他可能的处理方式。同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。建议向有关部门投诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
对房产实际与广告不符，常见处理方式包括协商、投诉或起诉。选择时需考虑证据充分性、违约程度及自身诉求，选择最符合自身利益的方式。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，需要提供相关证据材料起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果租房合同是无效的，您仍然可以要求假房东退租。合同无效，意味着合同自始没有法律约束力，但您仍然可以基于实际租赁关系要求返还租金。具体操作上，您可以先与假房东协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
使用中出现故障可以维修的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，整改期间的物业服务费由建设单位交纳。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
