通知收房时，业主验房发现套房存在质量问题，要求整改完成后才收房。在这整改期间，否需要交物业费？
更新时间：2024-05-23 11:23:02人浏览
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通知收房时，业主验房发现套房存在质量问题，要求整改完成后才收房。在这整改期间，否需要交物业费？
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郭敬坡律师
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如果业主在通知收房时验房发现套房存在质量问题，并要求在整改完成后才收房，那么在整改期间是否需要交纳物业费，这主要取决于物业服务合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。
一般来说，根据《物业管理条例》的规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。这意味着，如果房屋因为质量问题而未能按时交付给业主，那么整改期间的物业费应当由开发商承担。
然而，这并不意味着业主在整改期间完全不需要承担任何费用。如果物业服务合同中有特别约定，业主可能需要按照约定支付一定的费用。此外，如果业主在整改期间仍然享受了物业服务人提供的部分服务（如公共区域的清洁、安全维护等），那么业主可能需要按照相关规定支付相应的服务费用。
因此，对于整改期间是否需要交纳物业费的问题，建议业主查阅物业服务合同以及相关法律法规的规定，并与物业服务公司进行沟通协商，以明确双方的权利和义务。如果双方无法达成一致意见，可以寻求相关法律途径进行解决。
2024-05-23 11:23:02
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整改期间物业费由开发商负责，业主无需支付。若物业乱收费，可向物价局、房管局投诉，或向法院起诉。选择处理方式时，应综合考虑效率、成本和效果，选择最适合自己的方法。
2024-05-23 01:43:13
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整改期间物业费由开发商承担。依据《物业管理条例》规定，已竣工但尚未交给物业买受人的物业，服务费用由建设单位交纳。如不及时处理，可能导致业主被误收费用，产生纠纷。
2024-05-23 01:42:55
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整改期间物业费开发商承担。操作建议：1. 保留验房问题及整改证据；2. 与物业和开发商沟通，明确费用承担；3. 如遇乱收费，可向相关部门投诉或起诉；4. 整改完成后，再按照合同约定交纳物业费。
2024-05-23 01:42:42
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