法院拍卖商品房，我已经交了7万的保证金，我118万拍卖到了。现在我不想要了。怎么办？
更新时间：2019-06-19 18:05:48人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助156623人 · 响应时间 平均5分钟内
法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。强制拍卖过程大致可分为以下阶段：
1、评估价格
2、作出强制拍卖的决定
4、发布公告与展示标的
5、确定拍卖保留价
6、举行拍卖会
7、确认拍卖结案
司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。
司法拍卖的部分信息在网上已经公开，如北京法院网、重庆市产权交易所网站司法拍卖版块、淘资产网等。司法拍卖也是新兴的投资渠道，特别是在不良资产处置领域有较好的获利空间。
1、评估价格
2、作出强制拍卖的决定
4、发布公告与展示标的
5、确定拍卖保留价
6、举行拍卖会
7、确认拍卖结案
司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。
司法拍卖的部分信息在网上已经公开，如北京法院网、重庆市产权交易所网站司法拍卖版块、淘资产网等。司法拍卖也是新兴的投资渠道，特别是在不良资产处置领域有较好的获利空间。
2019-06-19 18:02:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助124218人 · 响应时间 平均1分钟内
拍卖保证金的分配是指竞买人违约后保证金的处理，通常包括两方面的含义：
其一是保证金如何按其构成合理分配。我们认为，竞买保证金用于拍卖第一阶段的债权清偿，是竞买人无故不出席拍卖会构成违约责任的直接结果；而成交保证金用于拍卖第二阶段的债权清偿，是买受人不支付拍卖标的价款构成违约责任的直接结果。
其二是保证金如何在委托人与拍卖人之间进行合理分配。我们认为，无论是何方负责收取保证金，亦无论是何种类型的保证金，都不应当由委托人或者拍卖人单方面独家受偿，而应当在二者之间按比例分配，即均摊。
其一是保证金如何按其构成合理分配。我们认为，竞买保证金用于拍卖第一阶段的债权清偿，是竞买人无故不出席拍卖会构成违约责任的直接结果；而成交保证金用于拍卖第二阶段的债权清偿，是买受人不支付拍卖标的价款构成违约责任的直接结果。
其二是保证金如何在委托人与拍卖人之间进行合理分配。我们认为，无论是何方负责收取保证金，亦无论是何种类型的保证金，都不应当由委托人或者拍卖人单方面独家受偿，而应当在二者之间按比例分配，即均摊。
2019-06-19 18:05:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
北京法院拍卖巨型飞艇 评估价1075万元
法院的司法拍卖平台如今已经成为许多市民淘宝的地方，拍卖物品中除了常见的房产、汽车之外，竟还有一艘评估价为1075万元的巨型飞艇。长46.3米，高13.4米，宽1
拍卖法案例
人浏览
拍卖保证金通常由两部分构成，即竞买保证金和成交保证金。所谓竞买保证金，是指竞买人为办理竞买手续并出席拍卖会而缴纳的保证金。它要求竞买人应当按照与拍卖人双方的约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为什么要拍卖我家别墅？
为什么要拍卖我家别墅？中国税务报：今年6月的一天，我市国税稽查局干部来到我父亲以个人名义开办的废旧物资回收站，向父亲下达了《税务稽查通知书》，并要对废旧物资回收
税法知识
人浏览
eBay：拍卖Skype？
eBay：拍卖Skype？如果潜在买家们迅速行动，相信eBay不会将此上市计划付诸实施。事实上，eBay此举可能正是向外界发出“拍卖Skype”的信号。文｜CB
拍卖公告与展示
人浏览
拍卖价格的确定在拍卖之前，法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限，拍
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拍卖保证金的分配是指竞买人违约后保证金的处理，通常包括两方面的含义：其一是保证金如何按其构成合理分配。我们认为，竞买保证金用于拍卖第一阶段的债权清偿，是竞买人无
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
怎么才能买到法院拍卖车辆?1、参加了现场的法院拍买车的交易会。2、参加法院竞拍。3、留意法院拍卖公告。车辆拍卖竞买人须知：一、竞买人、委托人及其相关人员在参加拍
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退出竟拍，咨询法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询相关部门
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
拍卖的原因是什么的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，咨询拍卖法院。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
简言之，两者有区别但也有交集。具体来说，当预见对方可能违约时，若合同中规定了不安抗辩权，则可暂停履行并要求对方提供担保；若无此规定，但对方明确表示或以自己的行为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，搜集证据起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好，双方协商一致签订终止协议，或者依据合同约定出现终止事由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以和对方协商退款！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
在您所描述的情况下，如果您已经交付了400元押金并且担心这可能是一个诈骗行为，以下是您可以采取的措施：
首先，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条和第五
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在您所描述的情况下，如果您已经交付了400元押金并且担心这可能是一个诈骗行为，以下是您可以采取的措施：
首先，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条和第五
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体是什么情况呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体什么事情呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
