没签合同，就是开了收据，也没说要等多长时间，请问这种情况可以退款吗？
更新时间：2019-06-07 19:07:02人浏览
问题描述：
你好，请问刚开始售楼处说首付只交百分之三十就行，因为到年底，没签合同，就是开了收据，然后年后准备办贷款售楼处又说首付需要交百分之四十，具体情况售楼处也没说清楚，现在又说贷款还办不了，要等，也没说要等多长时间，请问这种情况可以退款吗？没签合同，就是开了收据，也没说要等多长时间，请问这种情况可以退款吗？
1位律师解答
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依据《合同法》第三十六条 法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
依据这一规定，双方未签订书面合同，但已经实际履行的，该合同成立。
这一情形下应该保存好履行的证据。购房行为以房屋买卖合同为准。其他形式的协议只能作为双方初步协商的结果
依据这一规定，双方未签订书面合同，但已经实际履行的，该合同成立。
这一情形下应该保存好履行的证据。购房行为以房屋买卖合同为准。其他形式的协议只能作为双方初步协商的结果
2019-06-07 19:07:02
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