想问一下律师，政府是陪安置房还是赔钱，还是说政府也是赔店面？如果拆迁的话，或者说是陪赔安置房呢？
更新时间：2019-06-17 15:37:05人浏览
问题描述：
想问一下律师，家里如果被拆迁，楼下是镇上的店面。政府是陪安置房还是赔钱，还是说政府也是赔店面？房子是独栋。在镇的街上。一楼是店面，可以租给人家开店的那一种。如果拆迁的话，政府是赔店面，或者说是陪赔安置房呢？想问一下律师，政府是陪安置房还是赔钱，还是说政府也是赔店面？如果拆迁的话，或者说是陪赔安置房呢？
2位律师解答
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安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。小孩的动迁份额由父母作为监护人共同管理，但考虑女方取得孩子的抚养权，并与孩子共同生活，如果诉讼，对于夫妻离婚的话，法院会偏向由女方对小孩的动迁安置份额进行直接管理。
2019-06-17 15:32:39
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1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。
2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。
3、买卖合同只是债权，要想保住房屋一定过户到买家名下，还是要通过律师陪购，确保购买者的合法权益。任何合同都有风险，即使买卖合同有效，也还是需要聘请律师陪购。买房子是大事情，涉及合同的事情，普通老百姓根本不通晓，一个条文，一个用词，一个条款都有可能造成以后的麻烦，与其等到法院诉讼才找律师，不如买卖房屋是就聘请律师把关。避免以后的风险，比较陪购费用和诉讼费用比较起来差别还是比较大的。
2019-06-17 15:37:05
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