2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助74329人 · 响应时间 平均2分钟内
1、夫妻一方签订的房屋转让协议，转让夫妻共同所有的房屋的，如果购买人是基于善意，支付市场价值相当的价款，且办理过户手续的，转让协议有效。
2、如果不符合上述条件，有证据证明夫妻另一方确实不知道的，协议无效。
最高法院关于婚姻法的解释三
夫妻一方签订的房屋转让协议，转让夫妻共同所有的房屋的，如果购买人是基于善意，支付市场价值相当的价款，且办理过户手续的，转让协议有效。
如果不符合上述条件，有证据证明夫妻另一方确实不知道的，协议无效。
2019-05-31 10:52:11
咨询我
已帮助194809人 · 响应时间 平均3分钟内
土地转让需要的材料:
一、转让方须报材料
1、原土地证或土地证明材料
2、原土地出让合同
3、上缴税务局的土地增值税证明材料
4、土地评估报告
5、图件资料
6、土地转让专项审计报告
7、营业税上缴证明材料
二、受让方须报材料
1、项目批复原件
2、企业法人营业执照、法人身份证明材料等
3、上缴财局契税证明
4、城市规划部门批准的符合规划的图件资料
三、双方共同提供的资料
1、土地转让申请
2、土地使用权转让合同
四、如改变土地用途，由受让方重新评估，补交差额部分的出让金，契税并办理相关手续
一、转让方须报材料
1、原土地证或土地证明材料
2、原土地出让合同
3、上缴税务局的土地增值税证明材料
4、土地评估报告
5、图件资料
6、土地转让专项审计报告
7、营业税上缴证明材料
二、受让方须报材料
1、项目批复原件
2、企业法人营业执照、法人身份证明材料等
3、上缴财局契税证明
4、城市规划部门批准的符合规划的图件资料
三、双方共同提供的资料
1、土地转让申请
2、土地使用权转让合同
四、如改变土地用途，由受让方重新评估，补交差额部分的出让金，契税并办理相关手续
2019-05-31 10:54:15
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
宅基地转让协议要夫妻双方签字才有效吗
宅基地使用权是物权法里面一个重要的内容，那么为什么不是所有权呢？因为土地是国家的，因此一些人只能拥有使用权，且这个使用权还是有期限的，今天法律快车小编和大家讨论
宅基地
人浏览
你好，如果协议属于双方当事人意思自治，且经过公证，不违反法律法规的强制性规定，没有附条件，附期限，一般还是有效的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
转让违规，协议是否有效
转让违规，协议是否有效根据2004年4月广西壮族自治区人民政府出台的《广西壮族自治区市场运作方式建设住房暂行办法》第二条第一款规定，本办法所称市场运作方式建设住
合同签订
人浏览
拆迁安置房转让协议是否有效？
关键词：拆迁安置房屋买卖转让合同过户不得转移效力2005年2月，甲与乙签订买卖协议，约定乙将其即将交付的拆迁安置房一套卖给甲，房屋面积125平方米,总价款12万
拆迁纠纷
人浏览
你好可以写这份协议的可以拟定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
例如：根据《企业国有产权转让管理暂行办法》的相关规定可知：1、企业国有产权转让可以采取拍卖、招投标、协议转让以及国家法律、行政法规规定的其他方式进行。2、经公开
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、夫妻一方签订的房屋转让协议，转让夫妻共同所有的房屋的，如果购买人是基于善意，支付市场价值相当的价款，且办理过户手续的，转让协议有效。2、如果不符合上述条件，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
公司不让转让加盟权，私底下转让出去的后果：具体根据合同情况而定合同未有约定的应有双方协商解决，协商不成的可以通过司法部门裁定。合同约定（1）允许转让的条件下，看
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据协议的具体内容判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
依农村土地承包法的规定，这种转让无效。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
转继承需满足一定条件。1.继承人在被继承人死后、遗产分割前死亡；2.继承人未放弃继承权；3.转继承人继承被继承人应得遗产份额。处理方式分为法定继承和遗嘱继承，前
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
继子女关系形成需满足条件：继子女未成年、共同生活和持续抚养。具体操作上，若继子女未成年时与继父母共同生活，且抚养事实持续，可认定关系形成。若存在争议，可通过法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您父母的房子，您老公通常没有直接继承权，除非有遗嘱指定。根据《中华人民共和国民法典》规定，法定继承中，配偶不直接继承岳父母的遗产，但有遗嘱的遵循遗嘱。若无及时处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
自愿转账一般视为赠与。处理方式如下：1.确认赠与意图：与转账方沟通，明确是否为赠与行为；2.检查欺诈情形：确认是否存在欺诈或虚构事实导致转账，若有则涉嫌诈骗，应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
提出书面申请，要求保全
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
能享受老伴单位发的丧葬费、抚恤金
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
主要看老伴单位的制度内容是否有遗孀补助
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与子女，需要父母共同到不动产中心办理赠与过户手续。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
