遗产房屋继承后老三独霸不肯搬出去怎么办我家六兄妹共同继承父母一座近200平方二层楼的旧住房由于年久失修大家商议准备重新翻新建造一座六层新房以便每人可住一层但老三一直住在这套旧房不肯搬出去也不肯合作翻新

更新时间：2019-06-14 09:19:14人浏览

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遗产房屋继承后老三独霸不肯搬出去怎么办我家六兄妹共同继承父母一座近200平方二层楼的旧住房由于年久失修大家商议准备重新翻新建造一座六层新房以便每人可住一层但老三一直住在这套旧房不肯搬出去也不肯合作翻新这样长期霸占这套旧房严重影响了其他5兄妹继承遗产既得利益怎么办遗产房屋继承后老三独霸不肯搬出去怎么办我家六兄妹共同继承父母一座近200平方二层楼的旧住房由于年久失修大家商议准备重新翻新建造一座六层新房以便每人可住一层但老三一直住在这套旧房不肯搬出去也不肯合作翻新

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办理继承过户手续。继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

2019-06-14 09:09:28

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办理房屋继承过户的手续　　
一、需提交证件：　　
(1)《房屋所有权证》(原件)　　
(2)原产权人无亡证明(原件、复印件)　　
(3)公证书或法院判决书，调解书(原件)　　
(4)登记机构认可的房产测绘资料(原件、复印件)　　
(5)契税完税凭证(原件)　　
(6)其他房屋交易登记资料　　
(7)户口薄(原件、复印件)　　
(8)继承人身份证(原件、复印件)　　填写：房屋所有权登记申请表　　
二、办证程序：　　受理登记申请→权属审核→公告(必要时)→核准登记→缮证→收费、颁发《房屋所有权证》→归档　　
三、办事时限：　　上述证件齐全，五个工作日　　
四、收费标准：　　房屋产权登记费按房产评定总价的1‰收取，房产分割费按县值的
0.5‰收取　　
五、领证须知：　　领证时，由房屋所有权人凭身份证，本所开具的收件收据领取，委托其他人领取时尚需出具由所有权人签名盖章的委托书及被委托人身份证原件和复印件。

2019-06-14 09:17:33

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1、房屋产权为父、母、次子三人所有，该遗嘱不考虑其他情况，也属于部分无效，父母不能通过遗嘱处分次子的产权份额。
2、遗嘱中，父亲处分其产权份额的部分应属有效。
3、遗嘱中，母亲处分其产权份额的部分争议较大，要视双方的证据综合判断。按日前的陈述，母亲未签字仅有盖章，不符合自己遗嘱要求；结合次女、女婿的证言，有可能被认定无效。
4、本案包含二次继承，第一次母亲2005年去世发生的继承，第二次父亲2011年去世发生的继承，二次应分开计算继承份额。其中：长子未与继母存在抚养关系的，其子女代位继承父亲的遗产份额。因此，各继承人的继承份额要分时间段计算。
5、既然次子已起诉，只有收集证据，积极应诉了。

2019-06-14 09:19:14