抵押合同是男方名，房产证要怎么写才能证明各占百分之5十的所有权？是不是可以去银行更改抵押合同也变成两个人？
更新时间：2019-05-27 12:20:36人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助111694人 · 响应时间 平均3分钟内
办理房屋抵押贷款相关的流程：
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
3.将他项权证交给银行，银行放款 办理二手房按揭贷款的资料：
1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;
3.收入证明(银行指定格式);
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等;
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
3.将他项权证交给银行，银行放款 办理二手房按揭贷款的资料：
1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;
3.收入证明(银行指定格式);
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等;
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
2019-05-27 11:57:01
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助80115人 · 响应时间 平均5分钟内
如果你已经签了定金协议，而且定金比例不少于总房款的20%
你就不用担心了，如果原业主违约，你也不要搬，他告你是不会赢的！
法律支持弱势的一方
至于房产证，这个就得问开发商了，没有什么其他渠道查询
或者你问开发商是否可以自己：自行办理房产证，有的开发商可以
你就不用担心了，如果原业主违约，你也不要搬，他告你是不会赢的！
法律支持弱势的一方
至于房产证，这个就得问开发商了，没有什么其他渠道查询
或者你问开发商是否可以自己：自行办理房产证，有的开发商可以
2019-05-27 12:03:06
咨询我
证券投资律师团队
推荐
已帮助166767人 · 响应时间 平均2分钟内
第一个房产，属于婚前财产，该房屋归你，但就婚后还贷部分，属于用夫妻共同财产还贷的，故若离婚，须就还贷部分的一半补偿给女方；第二个房产，婚后购买，属共同财产，无论贷款钱是否你付，均属双方以共同财产还贷的，该房屋双方各半，若离婚，拿房的一方须按房屋价值的一半（扣除贷款）支付给另一方；您太太婚后有无上班与离婚时的财产分割无关。
2019-05-27 12:20:36
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助113828人 · 响应时间 平均5分钟内
第75条：同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。 同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的.抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。
抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。
抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。
2019-05-27 12:12:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证可以抵押给个人吗
房屋买卖交易成功后，购房者是要领取房产证的，这是国家对于房屋所有权的合法凭证，如果因为资金困难需要抵押，也可以把房产证作为贷款的抵押凭证。那么房产证可以抵押给个
房产证
人浏览
如果你已经签了定金协议，而且定金比例不少于总房款的20%你就不用担心了，如果原业主违约，你也不要搬，他告你是不会赢的！法律支持弱势的一方至于房产证，这个就得问开
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权抵押合同怎么写
行驶土地使用权抵押权权利时，通常需要签订土地使用权抵押合同，关于土地使用权抵押合同怎么写，合同里需要包含哪些东西等问题是大家密切关注的，接下来，法律快车为您介绍
土地使用权抵押
人浏览
如果债务人拒不偿还债务，可以要求法院将房产拍卖。抵押不要紧，这只是说明债务人欠银行的钱，如果房子拍卖出去，把欠银行的钱还了，房子可以交易，而且房款肯定有剩余，剩
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建议委托律师拟定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
将租赁车辆抵押，构成诈骗。租赁车辆，本人没有产权，无权进行抵押。应立即返还车辆。在签订租车合同的目的，主要是为了拿租的车去抵押还债，客观上也实施了租车抵押借款的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押贷款申请步骤第1步、准备贷款所需材料境内外人士提供申请住房抵押贷款资料一览表文件种类本市居民外省市居民境外人士身份证明借款人、抵押人及房屋共有人的身份证及户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
跟银行商量，终止借款，撤回抵押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
你好，可以去房管局咨询。希望我的回答能让你满意。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
不能起诉他诈骗罪。
只能在A法院起诉。
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
储户的钱是进银行的帐上了的，从银行的帐上都反映出了储户存款的时间、数额。储户钱的消失是在储户完全不知情的情况下发生的，无论是银行工作人员所为，还是银行管理漏洞，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
冻结资金的方式，1、如果是想冻结自身的个人账户资金，只需要携带自己的有效证件就可以啦。2、如果是想冻结他人的资金，则需要公安司法干预才能强制冻结
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先要询问银行具体被冻结的原因，如果是司法冻结，本人或者银行都是没有权限处理的。如果是因为个人输错密码或者在银行预留的身份过期，或者银行工作人员操作失误而导致的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
银行卡出现异常时，应根据具体情况来解决，一般常见的异常状况及解决办法有：１、欠费导致账户异常：如果了解到银行卡是欠费导致异常状态，个人可以携带银行卡、身份证前往
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
银行卡持有人可以及时跟银行机构沟通，必要时可以要求对方采取冻结措施，比如有他人转账的情况发生。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以办理，只是新的还是会被冻结，并且如果是执行机构冻结的，你在办新卡，涉嫌犯罪
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询