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我要咨询律师我开一个便利店这里要拆迀请问我旳损失找谁赔偿跟房东签三年合同，合同上有一条如果政府征收要拆迁合同自动解除。

更新时间：2019-07-13 09:56:04人浏览

问题描述：

我要咨询律师我开一个便利店这里要拆迀请问我旳损失找谁赔偿跟房东签三年合同，合同上有一条如果政府征收要拆迁合同自动解除。我店去年转让过來花了二十八万我要咨询律师我开一个便利店这里要拆迀请问我旳损失找谁赔偿跟房东签三年合同，合同上有一条如果政府征收要拆迁合同自动解除。

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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除了下面的房子外：
1、未依法登记取得房地产权证书的房屋不得转让;
2、共有房地产，未经其他共有人书面同意的房屋不得转让;
3、权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的房屋不得转让;
4、司法机关或者行政机关依法裁定，决定查封或者其他形式限制房地产权利的房屋不得转让;
5、依法收回土地使用权的房屋不得转让;
6、法律、法规、规章规定不得转让的其他情形。其他房子均可以转让

2019-07-13 09:39:21

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房地产交易客体其有合法性，是房地产转让行为合法的基本前提。城市房地产管理法规定，下列房地产不得转让：以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2019-07-13 09:48:30

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被公司辞退拒绝赔偿申请劳动仲裁需要的准备：
1、被公司辞退拒绝赔偿需要准备劳动关系证明，用人单位辞退的证据，工资收入证据，仲裁申请书等去劳动部门申请劳动仲裁的。
2、《劳动仲裁法》第二十八条申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请，并按照被申请人人数提交副本。
仲裁申请书应当载明下列事项：

（一）劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；

（二）仲裁请求和所根据的事实、理由；

（三）证据和证据来源、证人姓名和住所。
书写仲裁申请确有困难的，可以口头申请，由劳动争议仲裁委员会记入笔录，并告知对方当事人。

2019-07-13 09:56:04